Дело № 2-4217/11 15 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт – Петербургского ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт – Петербурга» к Кузнецову Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Кузнецов Г.А. является собственником долей квартиры Х, 1/5 на основании договора купли-продажи №Х от 02.02.2001 года и 1/10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №Х от 13.05.2009 года (л.д.6, 17).

Кроме того в квартире зарегистрированы Кузнецова Г.А. – П. и П., являющиеся собственниками 2/5 и 3/20 и 3/20 долей квартиры соответственно (л.д.6).

ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт – Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2001 года по 30 июня 2007 года в размере 70 840 руб. 85 коп., ссылаясь на то, что ответчик в нарушение своих обязанностей по содержанию и оплате жилья, в указанный период перестал вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явилась, против применения срока исковой давности не возражала.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Третье лицо – Силаева З.Г. в судебном заседании так же заявила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, в связи с чем просила в иске отказать.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Срок исковой давности продолжительностью в три года подлежит применению в виде общего правила, если для соответствующего требования не установлен специальный срок. Гражданский Кодекс исходит из того, что такой специальный срок может быть установлен только законом.

Принимая во внимание, что на данные спорные правоотношения законом не установлены специальные сроки исковой давности, к ним применяется срок, установленный ст. 196 ГК РФ.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ от 12 ноября 2001 года №15 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из искового заявления следует, что истцом взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2001 года по 30 июня 2007 года, т.е. за период, срок давности взыскания по которому, истек как минимум 30 июня 2010 года, между тем с настоящими требованиями в суд ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт – Петербурга» обратилось только 18 мая 2011 года.

При этом ни каких доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом представлено не было.

О наличии задолженности ответчика истцу известно с момента её возникновения, поскольку при ежемесячном начислении платежей учитывается неоплата предыдущих периодов.

Таким образом, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока для обращения с настоящими требованиями в суд, нашедшем свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает настоящие требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 196 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт–Петербурга» в удовлетворении исковых требований к Кузнецову Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья