Дело № 2-5390/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Г. Санкт-Петербург 26 сентября 2011 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Васильевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Андреевой Н.С., Андрееву А.А., Андрееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Андреевой Н.С., Андрееву А.А. и Андрееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 июня 1998 года по 01 июня 2011 года в размере 217312 рублей 31 копейка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают две комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Х - на основании ордера РИК № Х от 19 апреля 1990 года и договора социального найма № Х от 20 мая 2008 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. ст. 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01 июня 1998 года по 01 июня 2011 года прекратили оплату, что привело к образованию задолженности.

Представитель истца Жигулина А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.

Ответчики Андреева Н.С., Андреев А.А. и Андреев С.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, согласно ч. 3 ст. 67. ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязан ежемесячно и полностью её вносить с момента заключения договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчики занимают две комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Х. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании ордера РИК № Х от 19 апреля 1990 года, договора социального найма № Х от 20 мая 2008 года, что подтверждается справкой о регистрации – ф. 9 (л.д. 7).

Нанимателем жилого помещения является Андреева Н.С.. Ответчики Андреев А.А. и Андреев С.А. вселены в указанное жилое помещение как члены семьи нанимателя.

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт наличия задолженности подтверждается расчетом, подписанным бухгалтером ЖЭС ГУ ЖАКР, из которого следует, что задолженность на 01 июня 2011 года в общей сумме 217312 рублей 31 копейка (л.д. 8-10). Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

Таким образом, исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании солидарно с Андреевой Н.С., Андреева А.А. и Андреева С.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 1998 года по 01 июня 2011 года в размере 217312 рублей 31 копейка подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков. Таким образом, с Андреевой Н.С.. Андреева А.А., Андреева С.А. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1791 рубль 04 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 65, 68-69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 103, 194-199, 207, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить заочно.

Взыскать солидарно с Андреевой Н.С., Андреева А.А. и Андреева С.А. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 1998 года по 01 июня 2011 года в размере 217312 (двухсот семнадцати тысяч трехсот двенадцати) рублей 31 копейки.

Взыскать с Андреевой Н.С. в доход государства государственную пошлину в размере 1791 (одной тысячи семисот девяносто одно) рубля 04 копеек.

Взыскать с Андреева А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 1791 (одной тысячи семисот девяносто одно) рубля 04 копеек.

Взыскать с Андреева С.А. в доход государства государственную пошлину в размере 1791 (одной тысячи семисот девяносто одно) рубля 04 копеек.

Ответчики Андреева Н.С., Андреев А.А. и Андреев С.А. вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: