Дело № 2-5776/11 03 октября 2011 года

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

в составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Сологубове Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пользовской А.Л. к Жигулеву О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пользовская А.Л. и П., являются сособственниками двух комнат размером 22,1 кв.м., расположенных в двеннадцатикомнатной коммунальной квартире Х на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 15.05.2006г. и право их собственности зарегистрировано 04.08.2006г.

15.04.2010г. на указанную жилую площадь в качестве знакомого был зарегистрирован Жигулев О.И. на основании договора безвозмездного пользования жилой площадью от 13.04.2010г. сроком до 01.01.2011г.

Пользовская А.Л. обратилась в суд с иском к Жигулеву О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что, несмотря на окончание действия договора безвозмездного пользования, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец Пользовская А.Л. – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – Жигулев О.И. – в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу предъявленного иска и уважительность причин отсутствия в судебном заседании не представил.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Пользовская А.Л. и П. являются сособственниками двух комнат размером 10,60 кв.м. и 11,50 кв.м., расположенных в двенадцатикомнатной коммунальной квартире Х на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 15.05.2006г. и право их собственности зарегистрировано 04.08.2006г. и каждому из них принадлежит соответственно 5/135 и 6/135 доли.

В соответствии со ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что 13.04.2010г. между Пользовской А.Л., действующей в своих интересах и в интересах П. и Жигулевым О.И. был заключен договор безвозмездного пользования принадлежащими им 11/135 доли квартиры Х в виде комнаты размером 11,50 кв.м. и данный договор был заключен сроком до 01.01.2011г. (л.д.11).

На основании вышеуказанного договора безвозмездного пользования 15.04.2010г. Жигулев О.И. был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве знакомого (л.д.5).

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в данном случае подлежат применению нормы ст.304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, Пользовская А.Л., как собственник доли квартиры Х, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Учитывая, что, несмотря на окончание действия договора безвозмездного пользования, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что регистрация Жигулева О.И. на спорной жилой площади нарушает права Пользовской А.Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жигулева О.И., - утратившим право пользования жилой площадью – 11/135 доли двенадцатикомнатной коммунальной квартиры Х, что соответствует двум комнатам размером 10,60 кв.м. и 11,50 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности Пользовской А.Л. и Пользовской А.Н., с последующим снятием с регистрационного учета.

Разъяснить Жигулеву О.И. право на предъявление в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, оформленное в соответствии с требованиям ст.238 ГПК РФ и содержащее обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья