Дело № 2-3604/11 20 сентября 2011 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Птоховой З.Ю.

при секретаре Кислицкой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Журавлевой О.А. и Николаевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в суд с иском, уточнив требования по которому (л.д.32), просит взыскать с Журавлевой О.А. и Николаевой Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ответчице Журавлевой О.А. на праве собственности принадлежит отдельная трехкомнатная квартира Х общей площадью 72,60 кв.м. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы ее свекровь – Николаева Е.И. и Н., и Н. В период с 01 июля 2008 года по 01 апреля 2011 года Журавлева О.А. перестала вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в размере 97 200 рублей 64 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с нее, а также с Николаевой Е.И.. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 116 рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района», извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики - Журавлева О.А. и Николаева Е.И., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Повестки и телеграммы, направленные в адрес ответчиков, не были вручены адресатам, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения», «не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является», что расценивается судом как отказ адресатов принять судебные извещения.

Из актов от 22 июня 2011 года и 18 июля 2011 года, представленных в материалы дела, усматривается, что техниками ТУ-65 ЖЭУ-15 были осуществлены выходы в адрес проживания ответчицы Журавлевой О.А. с целью вручения ей судебных повесток на судебные заседания, назначенные на 12 июля 2011 года и 21 июля 2011 года, однако дверь квартиры никто не открывал, на телефонные звонки не отвечал (л.д.19, 30).

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Поскольку истец, как указано в его исковом заявлении, не возражает против вынесения заочного решения, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут вместе с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела установлено, что ответчица Журавлева О.А. является собственником квартиры Х общей площадью 72,60 кв.м. на основании договора купли-продажи от 14.08.2006 года.

Журавлева О.А., Николаева Е.И., а также Н., и Н., зарегистрированы постоянно по указанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации от 13.04.2011 года (л.д.4).

Из выписки по лицевому счету, представленной суду усматривается, что в период с 01 июля 2008 года по 01 апреля 2011 года Журавлева О.А. перестала вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 97 200 рублей 64 копеек.

Правильность рассчитанной истцом суммы задолженности судом проверена и сомнений не вызывает.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как основаны на законе, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Кроме этого в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1558 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Журавлевой О.А. и Николаевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Журавлевой О.А. и Николаевой Е.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 97 200 рублей 64 копеек (Девяносто семь тысяч двести рублей 64 копейки).

Взыскать с Журавлевой О.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1558 рублей (Одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь рублей).

Взыскать с Николаевой Е.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1558 рублей (Одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь рублей).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, а ответчики также можгут подать заявление об отмене решения в Калининский районный суд в течение семи дней со дня получения его копии, с указанием уважительных причин неявки в судебное заседание и представлением доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Судья