дело № 2-4695/11 11 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Сологубове Я.Н.,

С участием адвоката Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Арбузовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Арбузова В.В. являлась собственником двухкомнатной квартиры Х, где была зарегистрирована до 30.05.2006г. (л.д.3).

СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Арбузовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что с 01.01.1998г. ответчик такие платежи не вносила, в связи с чем по состоянию на 30.04.2006г. образовалась задолженность в размере 54.731 руб. 77 коп.

Истец – представитель СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.2).

Ответчик Арбузова В.В. в судебное заседание не явилась, согласно истребованных судом сведений квартира Х является последним известным ее местом жительства, в связи с чем к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат для защиты процессуальных прав ответчика.

Изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Арбузова В.В. являлась собственником двухкомнатной квартиры Х, где была зарегистрирована до 30.05.2006г. (л.д.3).

В обоснование заявленных исковых требований СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в своем иске указывает, что ответчик не вносила оплату за жилье и коммунальные услуги с 01.01.1998г., в связи с чем по состоянию на 30.04.2006г. образовалась задолженность в размере 54.731 руб. 77 коп. (л.д.2).

Между тем, в соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» – если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Согласно ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При рассмотрении дела по существу адвокатом ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» не представлено доказательств уважительности причин пропуска такого срока.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О наличии у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей истец узнал с 01.02.1998г., однако в суд с соответствующим иском обратился лишь 09.06.2011г.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что при предъявлении иска в суд СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до 09.06.2012г. или до разрешения дела судом и оснований для удовлетворения иска не имеется, то с СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» подлежит взысканию госпошлина в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Арбузовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - отказать.

Взыскать с СПбГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» госпошлину в доход государства в размере 1.841 (одна тысяча восемьсот сорок один) рубль 95 (девяносто пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья