Дело № 2-4433/11 06 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Берг О.В., Бергу А.В. и Бергу А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру Х по 1/3 доли каждый на основании договора купли-продажи №Х от 18 ноября 1997 года (л.д.7, 18).

ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года, с Б. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 241 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 733 руб. 90 коп., с Берга А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 241 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 733 руб. 90 коп., с Берга А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 241 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 733 руб. 90 коп., ссылаясь на то, что ответчики в нарушение своих обязанностей по содержанию и оплате жилья, в указанный период перестали вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил заявленные требования, и с учетом перерасчета, просил взыскать с Берг О.В. сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 12 926 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 517 руб. 07 коп.; с Берга А.В. сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 12 926 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 517 руб. 07 коп.; с Берга А.В. сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 28 февраля 2011 года по 01 апреля 2011 года в размере 14 141 руб. 83 коп. и государственную пошлину в размере 565 руб. 67 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, с учетом уточнения требований, указав, что до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Берг А.В. и Берг О.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Берг А.В., надлежаще лично извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, так же как и не сообщил об уважительности причин своей неявки, в связи с чем, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным слушать дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно данным Правилам "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).

Учитывая изложенное, суд полагает законными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период времени, поскольку вышеуказанные нормы права возлагают обязанность по внесению платы потребителем даже в случае, если он фактически не проживает в жилом помещении, поскольку оспариваемыми Правилами предусмотрена корректировка размера платы за коммунальные услуги и расчет пропорционально количеству прожитых дней (пункты 19, 20, 21, 23, 25 и 27).

В соответствии с представленным расчетом бухгалтера ответчики Берг О.В. и Берг А.В. с 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года, а ответчик Берг А.В. с 28 февраля 2011 года по 01 апреля 2011 года прекратили вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая после перерасчета составляет 39 995 руб. 81 коп.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Расчет имеющейся задолженности проверен судом и никем не оспорен.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками Бергом А.В. и Берг О.В., по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 599 руб. 81 коп. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 65. ч.1, 67 ч.3, 153 п.1., 154, 155 п.1, 157 п.1 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Берг О.В., Бергу А.В. и Бергу А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Берг О.В. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 12 926 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 517 руб. 07 коп., а всего взыскать 13 444 (тринадцать тысяч четыреста сорок четыре) руб. 06 коп.

Взыскать с Берга А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 12 926 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 517 руб. 07 коп., а всего взыскать 13 444 (тринадцать тысяч четыреста сорок четыре) руб. 06 коп.

Взыскать с Берга А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» сумму равную 1/3 доли от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 28 февраля 2011 года по 01 апреля 2011 года в размере 14 141 руб. 83 коп. и государственную пошлину в размере 565 руб. 67 коп., а всего взыскать 14 707 (четырнадцать тысяч семьсот семь) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья