Дело № 2-5598/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Г. Санкт-Петербург 04 октября 2011 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Васильевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» к Мухиной Л.В. и Юраковой Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Мухиной Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 22011 рублей 97 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 860 рублей 36 копеек, и к Юраковой Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 1520 рублей 72 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики имеют в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х - на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №Х от 14 марта 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права собственности серия Х и № Х от 21 апреля 2008 года.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» Кучеренко А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Юракова Д.И. и Мухина Л.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы и имеют в общей долевой собственности (по 1/3 доли каждая) двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х, на основании договора передачи квартиры в собственность договора передачи квартиры в собственность граждан №Х от 14 марта 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права собственности серия Х и № Х от 21 апреля 2008 года. Кроме того, в квартире зарегистрирована и имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу Ю., Ю. также зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 7).

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, подписанной старшим бухгалтером ЖКС Калининского района СПб, из которой следует, что задолженность ответчиков на 01 июня 2011 в общей сумме составляет 66035 рублей 91 копейку (л.д. 8-9). Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

В материалах дела ответчиками представлены квитанции о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг от 24 сентября 2011 года на сумму 50000 рублей 00 копеек и от 30 сентября 2011 года на сумму 25000 рублей 00 копеек, а всего на общую сумму 75000 рублей.

С учетом того, что сумма внесенная ответчиками в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (75000 рублей 00 копеек) превышает сумму общей задолженности ответчиков (66035 рублей 91 копейка), суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» в части взыскания с Мухиной Л.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 22011 рублей 97 копеек, и о взыскании с Юраковой Д.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 44023 рублей 94 копеек удовлетворению не подлежат.

Однако, учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг погашена ответчиками после предъявления иска в суд, суд полагает необходимым взыскать с Мухиной Л.В. и Юраковой Д.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 860 рублей 36 копеек и 1520 рублей 72 копеек соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65-69, 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать с Мухиной Л.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 860 (восьмисот шестидесяти) рублей 36 копеек.

Взыскать с Юраковой Д.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1520 (одной тысячи пятисот двадцати) рублей 72 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании с Мухиной Л.В. и Юраковой Д.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 июня 2011 года в сумме 66035 (шестидесяти шести тысяч тридцати пяти) рублей 91 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: