Дело № 2-5604/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Г. Санкт-Петербург 18 октября 2011 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Васильевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 635 к Хромову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 635 обратилось в суд с иском к Хромову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по апрель 2011 года в размере 62595 рублей 20 копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг 18246 рублей 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2625 рублей, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Х являлась С. С 24 января 2002 года С. снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Ответчик Хромов С.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, совместно с ним зарегистрирован Х.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период ноября 2009 года по апрель 2011 года прекратил оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика составляет 62595 рублей 20 копеек, пени за несовременную оплату жилья и коммунальных услуг составляет 18246 рублей 77 копеек. Таким общая сумма задолженности составляет 80841 рубль 97 копеек.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности 18 ноября 2008 года – уведомление о необходимости погашения задолженности в срок до 12 декабря 2008 года, предупреждение от 25 ноября 2009 года о необходимости погасить задолженность в срок до 30 ноября 2009 года.

Представитель истца ЖСК № 635 Плотникова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не погашена. Также просила взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг и судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя.

Ответчик Хромов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК № 635 о взыскании с Хромова С.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по апрель 2011 года в размере 62595 рублей 20 копеек.

Кроме того, учитывая, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает необходимым взыскать с Хромова С.В. в пользу ЖСК № 635 государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 2625 рублей 00 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65-69, 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199, 207 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать Хромова С.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 635 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 62595 (шестьдесят две тысячи пятьсот девяносто пять) рублей 20 копеек, пени в сумме 18246 (восемнадцать тысяч двести сорок шесть) рублей 77 копеек и судебные расходы в сумме 12625 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей, а всего 93466 (девяносто три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: