Дело № 2-4545/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 06 октября 2011 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной А. Ю.,

при секретаре Конышевой А.С.,

участием прокурора Мищенко Е.А.,

представителя истца Михаськиной Н.В. (доверенность № 29.376/10-00 от 31.12.2010 сроком по 31.12.2011),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Лебедевой Г.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась с иском о выселении Лебедевой Г.В. из комнаты размером 14,4 кв.м. комнатной коммунальной квартиры по адресу Х.

Истец ссылается на то, что в соответствии с распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 14.08.2008 № 808-р «Об исключении жилых помещений в общежитиях, расположенных на территории Калининского района из состава специализированного жилищного фонда и включения их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» изменен правовой статус общежития по адресу Х. Распоряжением администрации Калининского района от 27.03.2009 № 364-р Лебедевой Г.В. по договору социального найма № Х от 07.04.2009 предоставлена комната размером 16,2 кв.м. в вышеуказанной квартире. Свободная комната в той же квартире размером 14,4 кв.м. занята ответчиком самовольно, без законных оснований.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск.

Ответчик извещен надлежащим образом о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем отсутствуют предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для отложения разбирательства дела по существу, и суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит, что иск Администрации Калининского района должен быть удовлетворен.

Суд установил:

На основании решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Х» № Х от 14 января 2000 года Лебедевой Г.В., работавшей в указанной организации дворником, был выдан ордер № Х на право занятия в общежитии по адресу Х размером 16,2 кв.м. на период ее работы на данном предприятии. (л.д.7)

Распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 14.08.2008 № 808-р «Об исключении жилых помещений в общежитиях, расположенных на территории Калининского района из состава специализированного жилищного фонда и включения их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» был изменен правовой статус общежития и оно включено в государственный жилой фонд в качестве дома, предназначенного для постоянного проживания. Согласно ст.214 ГК РФ спорное жилое помещение является государственной собственностью и составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

После изменения правового статуса общежития Лебедева Г.В. в ноябре 2008 года обратилась в Администрацию Калининского района с заявлением о заключении с нею договора социального найма на комнаты № Х размером 16,2 кв.м. и № Х размером 14,4 кв.м. В заключении договора социального найма на две комнаты Лебедевой Г.В, было отказано, рекомендовано оформить договор социального найма на комнату 16,2 кв.м. (л.д.8-10)

10.02.2009 года Лебедева Г.В. обратилась с заявлением о заключении договора социального найма на комнату 16,2 кв.м. На основании распоряжения администрации от 27.03.2009 № 364-р с Лебедевой Г.В. был заключен договор социального найма на комнату размером 16,2 кв.м. в квартире Х. (л.д.11-14)

Обслуживающей организацией ООО «Х» при обследовании установлено, что в кв.Х комната № Х размером 14,40 кв.м. самовольно занята Лебедевой Г.В., документов, подтверждающих право на проживание в указанной комнате, не представлено. По данным СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги Лебедевой Г.В. производится за комнату 16,2 кв.м. (л.д.6, 41-43)

Согласно ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения ответчика в спорное жилое помещение, для проживания рабочих, служащих …, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с Примерным Положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 с последующими изменениями и дополнениями, жилые помещения в общежитиях предназначаются для проживания работников в период работы и предоставляются по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которой находится общежитие.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении без законных оснований препятствует собственнику в реализации предусмотренных ст.209 ГК РФ прав.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае жилищное законодательство предусматривает лишь один способ устранения нарушения прав собственника – выселение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Лебедеву Г.В. из жилого помещения, – комнаты размером 14,4 кв.м. комнатной коммунальной квартиры № Х по адресу Х.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья