2-5800/2011

дело № 2-5800/11 27 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Сологубове Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыркина Н.В. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», Пугачевой Г.Б., Пугачеву А.В., Пугачеву А.А. о признании недействительным распоряжения о предоставлении жилой площади, применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

11.04.2011г. Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга издано распоряжение №318-р о предоставлении комнаты размером 11,9 кв.м., расположенной в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х Пугачевой Г.Б., Пугачеву А.В., Пугачеву А.А.

03.05.2011г. между СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и Пугачевыми был заключен договор социального найма на указанную жилую площадь.

Цыркин Н.В. обратился в суд с иском Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», Пугачевой Г.Б., Пугачеву А.В., Пугачеву А.А. о признании недействительным распоряжения о предоставлении жилой площади, применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору социального найма жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что ранее дом Х являлся общежитием, спорная жилая площадь была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями с Х, с 1989г. он проживал в указанной комнате, оплачивал коммунальные платежи и данная площадь на момент издания оспариваемого распоряжения не являлась ни свободной, ни освободившейся.

Кроме того, истец указывает, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1984г. и имеет преимущественное перед Пугачевыми право на предоставление спорной комнаты.

Истец Цыркин Н.В. - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – Кругликова О.Ю., действующая на основании доверенности от 31.12.2010г., в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения исковых требований Цыркина Н.В.

Ответчик – представитель СПб ГКУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Пугачева Г.Б. – в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения иска.

Ответчик Пугачев А.В. - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска.

Ответчик Пугачев А.А. - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, изучив учетное дело №Х Пугачевых, материалы гражданского дела №Х, материалы гражданского дела №Х, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дом Х являлся общежитием и находился на балансе Х.

Цыркин Н.В. состоял в трудовых отношениях с Х с 12.09.1983г. по 01.09.1993г., в связи с чем ему было предоставлено койко-место в общежитии дома Х, где он был зарегистрирован с 14.09.1983г.

27.12.1983г. Цыркин Н.В. был зарегистрирован и вселен в кв.Х, где также были зарегистрированы его – Ц., Ц., А. и А.

С 15.03.1984г. Цыркин Н.В., А. и Ц. состоят на очереди по улучшению жилищных условий и в настоящее время номер их очереди 2014 (л.д.49).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14.04.2010г. по гражданскому делу №Х за Цыркиным Н.В. признано право пользования комнатой размером 11,9 кв.м., расположенной в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х с последующим заключением договора социального найма и Администрации Калининского района Санкт-Петербурга отказано в удовлетворении встречного иска о выселении Цыркина Н.В. с указанной жилой площади.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13.05.2010г. решение районного суда от 14.04.2010г. отменено с вынесением по делу нового решения: Цыркину Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга и ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о признании права пользования жилой площадью и об обязании заключить договор социального найма, удовлетворены встречные исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга и Цыркин Н.В. выселен из комнаты размером 11,9 кв.м., расположенной в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х.

03.05.2011г. между СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и Пугачевыми был заключен договор социального найма на указанную жилую площадь (л.д.53-55).

В обоснование заявленных требований Цыркин Н.В. указывает, что на момент издания оспариваемого распоряжения спорная комната не являлась ни свободной, ни освободившейся, т.к. Цыркин Н.В. продолжал проживать на указанной жилой площади.

Между тем, неисполнение Цыркиным Н.В. судебного постановления, которое в настоящее время ни кем не отменено, о его выселении из комнаты размером 11,9 кв.м., расположенной в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х, не свидетельствует о том, что Администрация Калининского района Санкт-Петербурга не имела право на издание распоряжения о ее предоставлении иным лицам.

Кроме того, в настоящее время судебное постановление о выселении Цыркина Н.В. из комнаты размером 11,9 кв.м., расположенной в одиннадцатикомнатной коммунальной кв. Х фактически исполнено.

Также не имеют правового значения доводы истца о том, что на момент издания оспариваемого распоряжения определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 09.12.2010г. было приостановлено исполнительное производство о выселении Цыркина Н.В.

Из материалов гражданского дела №Х следует, что решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 11.11.2010г. по гражданскому делу №Х Цыркину Н.В. отказано в удовлетворении заявления об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП по Санкт-Петербургу ГУ ФССП МЮ РФ Д. и данное решение суда оставлено без изменений определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 03.02.2011г.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18.07.2011г. меры по обеспечению заявления Цыркина Н.В. были отменены.

В обоснование заявленных исковых требований Цыркин Н.В. также указывает, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1984г. и имеет преимущественное перед Пугачевыми право на предоставление спорной комнаты, которые состоят на очереди по улучшению жилищных условий с 15.04.2008г.

Между тем, нормами ч.4 ст.59 ЖК РФ предусмотрено предоставление освободившейся жилой площади в коммунальной квартире гражданам, не проживающим и не зарегистрированным в такой квартире, в общем порядке, лишь при отсутствии граждан, указанных в частях 1 и 3 ст.59 ЖК РФ.

Из материалов учетного дела №Х следует, что Пугачева Г.Б., Пугачев А.В. и Пугачев А.А. были зарегистрированы и проживали в двух комнатах размером 23,6 кв.м., расположенных в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х и состояли на очереди по улучшению жилищных условий с 15.03.2008г.

Также из материалов настоящего гражданского дела и учетного дела следует, что в указанной коммунальной квартире проживают: М., который один занимает комнату размером 11,4 кв.м.; Д., который один занимает две комнаты размером 22,3 кв.м., К., который один занимает комнату размером 11,8 кв.м.; З., который один занимает комнату размером 11,8 кв.м.; О., который с семьей из двух человек занимает две комнаты размером 21,6 кв.м. и Х., которая с семьей из трех человек занимает одну комнату размером 10,8 кв.м.

В материалах учетного дела Пугачевых имеются нотариально удостоверенные заявления К., З., О. и Д. о том, что они не претендуют на освободившуюся комнату размером 11,9 кв.м. в кв.Х и не возражают против ее предоставления семье Пугачевых.

Из справки о регистрации Х. следует, что она была зарегистрирована в комнате размером 10,8 кв.м. в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х с 13.02.2009г., 08.10.2010г. на указанную жилую площадь была прописана Л., а 14.07.2009г. временно по 28.05.2012г. был зарегистрирован в качестве знакомого Л.

Таким образом, в настоящее время Ц. каких-либо правоустанавливающих документов на право занятия жилой площади в одиннадцатикомнатной коммунальной кв.Х не имеет, к гражданам, указанным в частях 1-3 ст.59 ЖК РФ не относится, а потому оспариваемым распоряжением какие-либо его права не нарушены.

Также суд учитывает то обстоятельство, что Ц. состоит на очереди по улучшению жилищных условий под №Х, в настоящее время Ц. является собственником двухкомнатной квартиры Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Цыркина Н.В. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», Пугачевой Г.Б., Пугачеву А.В., Пугачеву А.А. о признании недействительным распоряжения о предоставлении жилой площади, применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору социального найма жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: