Дело № 2-5041/11 03 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Арбатской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Х» к Менько А.И., Менько Л.П., Менько М.А., Менько О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Х» обратился в суд с иском к Менько А.И., Менько Л.П., Менько М.А., Менько О.А. о взыскании с каждого из них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 г. по апрель 2011 г. в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что квартира Х находится в общей долевой собственности ответчиков (в размере ? доли за каждым).

По состоянию на 20.05.2011 г. за период с июля 2009 г. по апрель 2011 г. общий долг собственников жилого помещения и членов их семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75599 руб. 46 коп., сумма пени - 14483 руб. 36 коп.

Ссылаясь на положения ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, истец просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 г. по апрель 2011 г. в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Менько А.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что все ответчики извещены о дате судебного заседания, с иском согласны.

Ответчики Менько Л.П., Менько М.А., Менько О.А. о времени и месте судебного заседания извещены телеграммой (л.д.58-59), не явились, сведений о причинах неявки, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает рассматривать дело в отсутствие ответчиков в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика Менько А.И., проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам (л.д.8-11), находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, квартира Х принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности за каждым. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 01.09.1998 г., что подтверждается справкой о регистрации Ф.9 (л.д.7).

Факт наличия задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2009 г. по апрель 2011 г. в размере 75599 руб. 46 коп. подтверждается материалами дела, расчетом истца (л.д. 8-11) отсутствием возражений по иску от ответчика.

В силу положений ст. 249 ГК РФ взысканию с каждого ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально размеру принадлежащей каждому из ответчиков доле в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть 18899 руб.86 коп. (75599 руб. 46 коп. /4)

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений указанной нормы права истцом рассчитаны пени за просрочку внесения ответчиками жилищно-коммунальных платежей за период с 01.07.2009 г. по 20.05.2011 г. в сумме 14483 руб. 36 коп.

Расчет пени судом проверен (л.д.11), признан правильным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с каждого из ответчиков пени в размере 3620 руб. 84 коп. (14483 руб. 36 коп./4) пропорционально размеру принадлежащей каждому из ответчиков доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст.249 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75599 руб. 46 коп. и пени в размере 14483 руб. 36 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру принадлежащей каждому из ответчиков доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с каждого ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 616 руб. 99 коп. (л.д. 6)

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Менько А.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Х» 23137 руб. 69 коп. (Двадцать три тысячи сто тридцать семь рублей 69 коп.), в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 руб. 99 коп.

Взыскать с Менько Л.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Х» 23137 руб. 69 коп. (Двадцать три тысячи сто тридцать семь рублей 69 коп.), в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 руб. 99 коп.

Взыскать с Менько М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Х» 23137 руб. 69 коп. (Двадцать три тысячи сто тридцать семь рублей 69 коп.), в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 руб. 99 коп.

Взыскать с Менько О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Х» 23137 руб. 69 коп. (Двадцать три тысячи сто тридцать семь рублей 69 коп.), в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18899 руб.86 коп., пени в размере 3620 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья