Дело № 2- 4333 12 октября 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт- Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.,

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЖСК – 465 к Студенцову Н.Б. и Марину В.Б. о признании незаконными действия по проведению общего собрания и признании неправомочным общее собрание членов ЖСК-465 и отмене решений, принятых на этом собрании,

У С Т А Н О В И Л :

Я., действующая от имени ЖСК-465, обратилась в суд с иском к Студенцову Н.Б. и Марину В.Б. и просит признать незаконными их действий по проведению общего собрания членов ЖСК-465 от 18 мая 2011г., признании неправомочным общее собрание членов ЖСК-465 от 18 мая 2011г. и отмене решений, принятых на этом собрании, поскольку они нарушают действующее законодательство и Устав ЖСК-465.

В обоснование иска указывает, что является председателем Правления ЖСК- 465, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № Х от 15.03.2011г.

Пояснила, что 18 мая 2011г. по инициативе Ответчиков, не являющихся членами ЖСК-465, во дворе жилого дома ЖСК-465 по адресу: Х состоялось общее собрание членов ЖСК-465, которое было проведено с нарушением Устава ЖСК-465, Жилищного кодекса РФ и Конституции РФ, так как

Подготовлено и проведено Ответчиками, не являющимися членами ЖСК-465; регистрация участников общего собрания членов ЖСК проводилась без подтверждения членства в ЖСК, в список для регистрации вносились все подряд, без указания на наличие права собственности и подтверждения членства в ЖСК; собрание было проведено в отсутствие кворума, так как из 197 членов ЖСК-465. на общем собрании присутствовало не более 48 членов ЖСК; присутствующим раздавались для голосования заранее составленные списки членов органов управления ЖСК, что лишало возможности других членов ЖСК вносить свои кандидатуры в члены Правления.

В связи с указанными нарушениями полагает, что принятые на общем собрании 18 мая 2011г. решения должны быть признаны незаконными и отменены.

Ответчики Студенцов Н.Б. и Марин В.Б. иск не признали и показали, что Студенцов Н.Б. является собственником квартиры Х. и членом ЖСК-465 с 2006 г., Марин В.Б. был принят в члены ЖСК решением собрания от 18.05.2011г. и сразу же внес вступительный взнос. Подготовкой проведением общего собрания занималась инициативная группа под руководством Студенцова Н.В., который ранее неоднократно как письменно, так и устно обращался к Председателю правления Я. с требованием о созыве общего собрания членов ЖСК-465, поскольку работа Правления ЖСК-465 по содержанию дома свелась к нулю, копии договоров с обслуживающими организациями для проверки правильности начисления коммунальных платежей не представляются; любые попытки по проведению общего собрания пресекаются истицей; истец уклонилась даже от выполнения условий мирового соглашения по делу № Х от 21.04.2010г., которым была определена обязанность правления ЖСК-465 организовать и провести общее собрание членов ЖСК в очной форме.

Утверждают, что о дате, времени и месте проведения общего собрания члены ЖСК-465 были извещены заблаговременно, однако, провести общее собрание в школе или библиотеке не представилось возможным, поскольку по требованию Я. им отказали проводить собрание сначала в школе, а затем и в библиотеке, поэтому собрание было проведено во дворе дома. Для секретаря собрания поставили стол и стул и проводилась регистрация присутствующих. Был утвержден новый список членов ЖСК-465, так как часть членов ЖСК умерла, часть выехала в связи с продажей квартиры; из 142 человек, присутствовали на собрании 91 член ЖСК, т.е. кворум имелся. В соответствии с повесткой дня были переизбраны члены правления, председателем правления был избран Марин В.Б.

В судебное заседание истица Я. не явилась, направила своего представителя по доверенности Р., который исковые требования поддержал в полном объеме; ответчики марин В.Б. и Студенцов Н.Б., представитель Студенцова Н.Б. – по доверенности Судьин В.И. против иска возражали.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в Уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Таким образом, утверждение представителя истца о том, что для кворума необходимо присутствие более 2/3 членов кооператива со ссылкой на Устав ЖСК-465, является несостоятельным, поскольку в этой части Устав ЖСК-465, принятый собранием уполномоченных 13.04.1991г., протокол № Х, зарегистрированный в Исполкоме Райсовета 25 мая 1991 г. № Х, действующий с настоящее время, противоречит Федеральному закону – ст. 117 ЖК РФ, а потому в этой части не подлежит применению.

Материалами дела установлено, что Общее собрание членов ЖСК 465 было проведено 18 мая 2011г. на основании письменного требования ряда членов ЖСК-465 о созыве общего собрания членов ЖСК – 465 (л.д.40,41).

Истец не представил суду список членов ЖСК-465, утвержденный решением общего собрания.

Решением Калининского районного суда Санкт- Петербурга от 11 марта 2008г. по делу № Х, вступившим в законную силу, общее число членов ЖСК-465 составляет 179 человек

(179 :2=90 +1=91). (л.д.70 – 73 оборот, 74)

Из протокола общего собрания членов ЖСК-465 усматривается, что Марин В.Б., М., С., С., Б., Р., В. – всего 7 человек- были приняты в члены ЖСК-465 на основании их письменных заявлений и утвержден новый список членов ЖСК-465 в составе 142 человек.

Из протокола № Х общего собрания членов ЖСК-465 от 18.05.2011г. усматривается, что на общем собрании присутствовали 91 член ЖСК-465, что подтверждается представленным суду списком (л.д.106-107)

Таким образом, собрание от 18.05.2011г. было правомочным.

(142 : 2 = 71 + 1 = 72)

Свидетель К., член ЖСК-465 с 1983 г., показала, что подготовку общего собрания проводили заблаговременно, объявления с указанием повестки дня были развешены в подъездах на информационных досках, кроме того, члены ЖСК извещались при проведении поквартирного обхода. Первоначально намеревались провести общее собрание в помещении школы № Х, затем в помещении библиотеки, получили разрешение директора, а потом в проведении собрания им было отказано, поскольку к директору явился Т. с участковым и заявил, что на собрании возможны провокации, а он, Т., «закидает» школу и библиотеку судебными исками. Поэтому им пришлось взять в МО разрешение на проведение общего собрания во дворе их дома. Для председателя собрания и секретаря собрания поставили стол и стулья. Бюллетени выдавались при регистрации присутствующих под роспись. Была избрана счетная комиссия, куда вошла и свидетель. Потом результаты голосования были внесены в протокол, сначала рукописный, а затем и окончательно оформленный. Все бюллетени затем прошили в один том.

Аналогичным показания об обстоятельствах проведения общего собрания членов ЖСК-465 были даны и свидетелями К., членом ЖСК с 1979 г., Д., член ЖСК, членом счетной комиссии.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания подтверждаются материалами дела: списком присутствующих, протоколом общего собрания, в том числе рукописным.

Утверждение представителя истца об отсутствии кворума на общем собрании 18.05.2011г. со ссылкой на представленные фотографии суд полагает несостоятельным, поскольку из представленных истцом фотографий (л.д. 65-67) нельзя сделать однозначный вывод, когда и в какой период времени были сделаны представленные фотографии.

Таким образом, суд пришел к выводу, что общее собрание членов ЖСК-465 от 18.05.2011г. было проведено в соответствии с требованиями ст. 117 ЖК РФ, а потому отсутствуют основания для признания незаконными действий ответчиков и отмене решений, принятых на указанном собрании, а потому иск подлежит отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 117 ЖК РФ, Уставом ЖСК-465, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

ЖСК – 465 в лице председателя правления Я. в удовлетворении исковых требований к к Студенцову Н.Б. и Марину В.Б. о признании незаконными их действий по проведению общего собрания членов ЖСК-465 от 18 мая 2011г., признании неправомочным общее собрание членов ЖСК-465 от 18 мая 2011г. и отмене решений, принятых на этом собрании, - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья