Гр. дело №2-7075/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

15 ноября 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., с участием представителя ЖСК-602 – по доверенности Гаджиевой Г.Р., ответчика Спириной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-602 к Спириной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец требует взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 2005г. по 01.06.2011г. в размере 81618,39руб., указав в обоснование, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Х, то есть в указанном периоде потребляла жилье и коммунальные услуги по указанному адресу, должна была нести бремя расходов на содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем производилось начисление платы за содержания имущества, а также платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ.

Представитель по доверенности истца поддержала иск по изложенным основаниям.

Ответчик совершил процессуальное признание иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.ст.30, 39, раздела VII ЖК РФ, приходит к следующему.

Истец является субъектом, управляющим многоквартирным домом по указанному адресу (л.д.27-43).

Жилое помещение по указанному в иске адресу до 12.11.2001г. принадлежало С. на праве частной собственности, после смерти которого было унаследовано ответчиком (л.д.5-19).

Задолженность ответной стороны по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.20-26).

Ответной стороной не представлено доказательств надлежащего исполнения спорной обязанности (ее части) либо наличия оснований для полного либо частичного освобождения от нее; ответчик признал иск.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.5 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании изложенного суд находит законным и обоснованным взыскание исковой задолженности с ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по делу (л.д.4) пропорционально удовлетворенной части требований, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (лд.44-47).

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ, ст.ст.249, 323 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 88, 91, 103, 167, 194-199, 336-338 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ЖСК-602 к Спириной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать со Спириной А.В. в пользу ЖСК-602 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 2005г. по 01 июня 2011г. в размере 81618 рублей 39 коп; кроме того, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2648 рублей 55 коп, а также по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей 00 коп, всего взыскать:91266 (девяносто одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей 94 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: