Гр. дело №2-7051/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

16 ноября 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района Санкт-Петербурга" к Богдановой Я.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец требует взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.05.2008г. по 01.08.2011г. в размере 77924,37руб., указав в обоснование, что ответчик вселен и проживает на праве собственности в квартире по адресу: Х, то есть в указанном периоде потреблял жилье и коммунальные услуги, в связи с чем производилось начисление платы за содержания имущества, а также платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ.

Явившийся в заседание по разбирательству данного дела представитель по доверенности истца Кучеренко А.А. поддержала иск по изложенным основаниям.

Ответчик в заседании совершила процессуальное признание иска, правовые последствия которого ею осознаны, в чем ответчик расписался.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ, ч.4 ст.198 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно справке формы №9 по указанному адресу (л.д.5), жилое помещение находилось в собственности С. до ее смерти; ответчик и Б. и И. были вселены и проживают в это жилье как члены семьи собственника. Сведений о порядке наследования после С. суду не представлено; суд находит для целей настоящего разбирательства применимым правила ч.3 ст.31 ЖК РФ.

Задолженность ответной стороны по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.6-7).

Ответной стороной не представлено доказательств надлежащего исполнения спорной обязанности (ее части) либо наличия оснований для полного либо частичного освобождения от нее.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.5 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его законные представители.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ (ч.1). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

(ч.2). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

(ч.3). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (в ред. Федерального закона от 24.04.2008г. №49-ФЗ).

(ч.7). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного суд находит законным и обоснованным взыскание исковой задолженности с названного ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по делу (л.д.3) пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ, п.3 ст.28, ст.249, ст.323 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 88, 91, 103, 167, 194-199, 336-338 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района Санкт-Петербурга" к Богдановой Я.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать с Богдановой Я.Н. в пользу ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.05.2008г. по 01.08.2011г. в размере 77924 рублей 37 коп, а также судебные расходы истца в размере 2537 рублей 74 коп, а всего взыскать: 80462 (восемьдесят тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 11 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: