Дело №2- 6497/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

15 ноября 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Карбаиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к Танасовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» обратилось в суд с иском к Танасовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере 79660 рублей 24 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2589 рублей 81 копейку.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица является собственником жилого помещения- двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 17 июля 2002 года, право собственности зарегистрировано в ГУЮ ГБР в 2002 году.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истец указывает, что в нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2011 года прекратил оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца Мартынов С.В. в судебное заседание явился, просил взыскать с ответчика с учетом уточнения заявленных требований задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере 79 660 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2589 рублей 81 копейку.

Ответчик Танасова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 и ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Танасова Т.Ю. является собственником жилого помещения -двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 17 июля 2002 года, право собственности зарегистрировано в ГУЮ ГБР в 2002 году.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 8), факт наличия задолженности ответчицей не оспаривается, доказательств оплаты суду не представлено. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» о взыскании с Танасовой Т.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также сумма государственной пошлины в размере 2589 рублей 81 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 55-57,67, 98, 167, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Танасовой Т.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере 79660 рублей 34 копейки.

Взыскать с Танасовой Т.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2589 рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения судом, а ответчиком путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в Калининский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: