Гр. дело №2-7053/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

16 ноября 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Семенову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец требует взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.04.2010г. по 01.10.2011г. в, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, размере 13336,60руб., указав в обоснование, что ответчик является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: Х, то есть в указанном периоде потреблял жилье и коммунальные услуги, в связи с чем производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил гл.8, раздела VII ЖК РФ.

Явившийся в заседание по разбирательству данного дела представитель по доверенности истца Кучеренко А.А. поддержала иск по изложенным основаниям.

Явившийся в заседание ответчик иск не признал, сославшись на то, что в период начислений отбывал наказание, изолирующее от общества, вследствие чего по месту регистрации не проживал, коммунальные услуги не потреблял. Одновременно с этим опекун его несовершеннолетнего ребенка, злоупотребляя предоставленными ей правами сдавала жилище в поднайм, но квартплату не платила.

Представитель истца в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшила размер исковых требований на основании бухгалтерского перерасчета по факту временного отсутствия ответчика по месту регистрации.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь гл.8, раздела VII ЖК РФ, приходит к следующему.

Согласно справке формы №9 по указанному адресу (л.д.3), жилое помещение находится в пользовании ответчика на условиях договора социального найма, совместно с ним вселены и проживают: С. и А.

Задолженность ответной стороны по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.11).

Рассматривая возражения ответной стороны, суд находит, что их обоснованная временным отсутствием часть нашла реализацию в порядке ст.39 ГПК РФ при уменьшении размера исковых требований; в остальном объеме оснований не могут быть приняты судом как противоречащие ч.11 ст.155 ЖК РФ (Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ).

.Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.1 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ (ч.1). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

(ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

Согласно п.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его законные представители.

Законным представителем С. и А. является Семенов В.А.

На основании изложенного суд находит законным и обоснованным взыскание исковой задолженности с названного ответчика.

Истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по оплате госпошлины, которая в силу ст.103 ГПК РФ должна быть взыскана в ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенной части иска.

Руководствуясь гл.8, раздела VII ЖК РФ, п.3 ст.28 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 88, 91, 103, 167, 194-199, 336-338 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Семенову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать с Семенова В.А. в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.04.2010г. по 01.10.2011г. в размере 13336 (тринадцать тысяч триста тридцать шесть) рублей 60 коп.

Взыскать с Семенова В.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 533 (пятьсот тридцать три) рублей 46 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: