Дело №2- 6501/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

10 ноября 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Карбаиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Полюстрово 2» к Куприянову А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Полюстрово 2» обратилось в суд с иском к Куприянову А.В. с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 50 204 рубля 86 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) Х на основании свидетельства о праве собственности от 19 декабря 2006 года № Х.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, по состоянию на 01 августа 2011 года задолженность составила 50204 рубля 86 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика сумму основного долга, пени, а также расходы на уплату государственной пошлины.

Ответчик Куприянов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 и ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Куприянов А.В. является собственником квартиры Х с 04.12.2006 года. По адресу указанного жилого помещения (квартиры) имеют регистрацию места жительства Куприянов А.В., его – К., его – К. и К. (л.д. 51).

ТСЖ осуществляет техническое обслуживание и коммунальное обеспечение дома с апреля 2001 года.

Факт наличия задолженности по начисленным управляющей компанией ТСЖ «Полюстрово2» видам коммунальных и иных платежей ответчиком не оспорено и подтверждается представленными в материалы дела документами - квитанциями ПЖСК "Х" без отметок контрольно-кассового аппарата об исполненном со стороны ответчика платеже, а также расчетом задолженности, выполненным ПЖСК "Х" (л.д. 7 - 8; 202; 203 - 212 том 1)

Факт наличия задолженности подтверждается справкой, карточкой лицевого счета, расчетом, в соответствии с которым по состоянию на 31 августа 2011 года сумма долга составила 50204 рубля 86 копеек, сумма пеней – 5531 рубль 19 копеек. Общая сумма задолженности составляет 55736 рублей 05 копеек. Расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «Полюстрово 2» о взыскании с Куприянова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, учитывая, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает необходимым взыскать с Куприянова А.В. в пользу ТСЖ «Полюстрово 2» государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 1872 рубля 09 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153,154,157 ЖК РФ, ст. ст. 55-57,67,98, 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Полюстрово 2» к Куприянову А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Куприянова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово 2» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 204 (пятьдесят тысяч двести четыре) рубля 86 копеек.

Взыскать с Куприянова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово 2» государственную пошлину в размере 1 872 (одна тысяча восемьсот семьдесят два) рубля рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: