Дело № 2-6879/11 16 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Птоховой З.Ю.

при секретаре Кислицкой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петербургский дом» к Кривоносовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Петербургский дом» обратилось в суд с иском к Кривоносовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2011 года в сумме 68 783 рубля 60 копеек, также просит взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 263 рубля 49 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.

В обоснование требований указало, что является управляющей компанией дома Х, в связи с чем производит техническое обслуживание жилья и предоставляет коммунальные услуги жильцам указанного дома. Кривоносова Л.Н. является собственником квартиры № Х в доме по указанному адресу. С сентября 2009 года ответчица прекратила вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2011 года у нее образовалась задолженность в указанном размере. Просит взыскать с Кривоносовой Л.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке, а также вхзыскать с нее судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя.

Представитель истца – Бурмакина Е.В., действующий на основании доверенности от 08 сентября 2011 года сроком на один год, в судебное заседание явилась, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что до настоящего времени ответчицей имеющаяся задолженность не оплачена.

Ответчица – Кривоносова Л.Н., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Присутствуя в предварительном судебном заседании 25 октября 2011 года заявленные исковые требования признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26).

Признание иска ответчицей судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кривоносова Л.Н. является сособственником квартиры Х.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № Х, заключенным между истцом и ТСЖ «Х» ООО «Петербургский дом» осуществляет обслуживание, эксплуатацию, ремонт, содержание придомовой территории многоквартирного дома Х, а также обеспечивает предоставление жильцам коммунальных услуг (л.д.12-17).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно представленному расчету задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2011 года составляет 68 783 рубля 60 копеек (л.д.9-11).

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку заявленные в нем требования правомерны, подтверждены материалами дела и признаны ответчицей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебных расходы.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2263 рубля 49 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие несение им расходов по оплате услуг представителя, суд не находит оснований для взыскания с ответчицы в пользу ООО «Петербургский дом» 3000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 100, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Петербургский дом» к Кривоносовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кривоносовой Л.Н. в пользу ООО «Петербургский дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 сентября 2009 года по 01 июля 2011 года в размере 68 783 рубля 60 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2263 рубля 49 копеек, а всего взыскать 71 047 рублей 09 копеек (Семьдесят одна тысяча сорок семь рублей 09 копеек).

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья