Дело № 2-5660/11 17 ноября 2011 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Птоховой З.Ю.

при секретаре Кислицкой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 427 к Шепелеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив № 427 обратился в суд с иском к Шепелеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что Шепелев С.А. является собственником отдельной однокомнатной квартиры Х общей площадью 30,70 кв.м. В период с 01 октября 2007 года по 01 июня 2011 года ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 72 056 рублей 84 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке. Кроме этого просит взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 2361 рубль 70 копеек, а также расходы по оплате услуг ГУП Х в размере 16 рублей 65 копеек.

Представитель истца – Гордон Е.И., действующая на основании доверенности от 14 июня 2011 года сроком на один год, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не оплачена.

Ответчик - Шепелев С.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Повестки и телеграммы, направленные в адрес ответчика, не были вручены адресату, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения», «не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является», что расценивается судом как отказ адресатов принять судебные извещения.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения заочного решения, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела установлено, что ответчик Шепелев С.А. является собственником квартиры Х общей площадью 30,70 кв.м.

Из справки о расчете задолженности и выписки по лицевому счету, представленной суду усматривается, что в период с 01 октября 2007 года по 01 июня 2011 года ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере, в связи с чем за указанный период у него образовалась задолженность в размере 72056 рублей 84 копейки (л.д.6-7, 30-36).

Факт наличия задолженности и ее размер ответчиком Шепелевым С.А. не оспорен.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как основаны на законе, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и признаны одним из ответчиков.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из Акта об оказании услуг № Х от 30 июня 2011 года усматривается, что ЖСК № 427 за услуги печати архивной справки начислений оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Х ГУП Х должно было быть оплачено 16 рублей 65 копеек (л.д.19).

Факт оплаты оказанных услуг подтверждается платежным поручением № Х от 19 июля 2011 года (л.д.29).

Кроме этого, при подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2361 рубль 70 копеек (л.д.2).

Таким образом, с ответчика в пользу ЖСК № 427 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рубль 70 копеек и расходы по оплате услуг ГУП Х в размере 16 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 427 к Шепелеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с Шепелева С.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 427 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2007 года по 01 июня 2011 года в размере 72 056 рублей 84 копейки (Семьдесят две тысячи пятьдесят шесть рублей 84 копейки).

Взыскать с Шепелева С.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 427 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1249 рублей 44 копейки и расходы по оплате услуг ГУП Х в размере 8 рублей 32 копейки, а всего взыскать 1257 рублей 76 копеек (Одна тысяча двести пятьдесят семь рублей 76 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, а ответчик также может подать заявление об отмене решения в Калининский районный суд в течение семи дней со дня получения его копии, с указанием уважительных причин неявки в судебное заседание и представлением доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Судья