Дело № 2-6221/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

6 декабря 2011 года г. Санкт-Петербург

Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Дедова А.Л. при секретаре судебного заседания Сашиной М.Н., с участием помощника прокурора Калининского района Санкт-Петербурга Горюк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга к Стрельникову М.В. о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга обратился в суд с иском, в котором просил выселить ответчика из комнаты №Х площадью 7,7 кв.м. квартиры Х, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик вселен в спорное жилое помещение с нарушением закона, фактически его занимает без каких-либо документов, дающих право на проживание в этой комнате.

3 августа 2011 года в адрес Стрельникова М.В., направлено предписание об освобождении занимаемой комнаты, однако до настоящего времени ответчик занимаемую ей комнату не освободил.

Представитель истца, а также третьего лица Санкт-Петербургского ГУ «Х», действующая по доверенности, М., требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик, Стрельников М.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени заседания, в суд не явился, сведений о причинах отсутствия не представил.

Представитель третьего лица, ОАО «Х», действующий по доверенности, М., в судебное заседания не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании требования иска поддержал, пояснил, что Стрельников вселился в общежитие в 2009 году, а в сентябре 2010 г. уволился. Давал обязательство освободить комнату при расторжении трудового договора.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно акта от 17 ноября 2011 года ОАО «Х» передал ГУ «Х» здание по адресу: Х, жилые помещения Х – 2-й и 3-й этажи. Передача осуществлена 1 декабря 2009 года (л.д. 5).

Как следует из Устава Санкт-Петербургского государственного учреждения «Х», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 октября 2010 года №Х, Санкт-Петербургское государственное учреждение «Х» переименовано в Санкт-Петербургское государственное учреждение «Х» (л.д. 6).

Положениями ст.ст. 92, 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Как установлено в судебном заседании жилые помещения Х и Х в здании по адресу: Х.

Из материалов, следует, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в связи с устройством на работу на ОАО «Х» на период работы на предприятии, на основании устного распоряжения директора ОАО «Х». 18 сентября 2010 года ответчик уволился по собственному желанию.

В соответствии с частью 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Положениями ст. 100 указанного выше Кодекса предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Стрельников М.В. каких-либо доказательств того, что был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с указанными требованиями закона не представил.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2009 года общежитие по адресу: Х, является государственной собственностью Санкт-Петербурга.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования иска о выселении ответчика из комнаты №Х площадью 7,7 кв.м. квартиры Х здания общежития, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Выселить Стрельникова М.В. из комнаты №Х площадью 7,7 кв.м. квартиры Х здания общежития, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: