Дело №2- 6628/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

07 декабря 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Карбаиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Экснер О.Н., Экснер А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Экснер О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2002 года по 31 августа 2005 года в размере 19 201 рублей 77 копеек, а также к Экснер О.Н., Экснер А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2005 года по 01 июля 2011 года в размере 84 027 рублей 99 копеек

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате размером 11,50 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Х.

Нанимателем жилого помещения на основании ордера №Х от 17 апреля 2003 года, выданного администрацией Калининского района Санкт-Петербурга, является Экснер О.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. ст. 69, 153 Жилищного кодекса российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01 октября 2002 года по 01 июля 2011 года прекратил оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца А.М. Петухов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики Экснер О.Н. и Экснер А.Б. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, возражений по иску не также представили, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, согласно ч. 3 ст. 67. ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязан ежемесячно и полностью её вносить с момента заключения договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении- комнате размером 11,50 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Х. (л.д.7).

Нанимателем жилого помещения на основании ордера №Х от 17 апреля 2003 года, выданного администрацией Калининского района Санкт-Петербурга, является Экснер О.Н. (л.д. 7).

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт наличия задолженности подтверждается расчетом, ЖЭС ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», из которого следует, что задолженность на 01 июля 2011 года в общей сумме составляет 103 229 рублей 76 копеек (л.д. 8-9). Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется, ответчиком факт наличия задолженности и ее размер не оспорены.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности применительно к положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков. Таким образом, с Экснер О.Н. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 768 рублей 07 копеек, с Экснер А.Б. и Экснер О.Н. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2720 рублей 83 копейки солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 55-57,67, 103, 167, 194-199, 207 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с Экснер О.Н. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2002 года по 31 августа 2005 года в размере 19 201 (девятнадцать тысяч двести один) рубль 77 копеек.

Взыскать с Экснер О.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 768 (семьсот шестьдесят восемь) рублей 07 копеек.

Взыскать солидарно с Экснер О.Н., Экснер А.Б., в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2005 года по 01 июля 2011 года в размере 84 027 (восемьдесят четыре тысячи двадцать семьи) рублей 99 копеек.

Взыскать солидарно с Экснер О.Н., Экснер А.Б. в доход государства государственную пошлину в размере 2 720 (две тысячи семьсот двадцать) рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом.

Судья: