Гр. дело №2-7876/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

16 декабря 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Вечерском К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царукяна К.П. к Мкртчяну С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилой комнатой площадью 19,1 кв.м коммунальной квартиры по адресу: Х, принадлежащей истцу на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Царукян К.П. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Мкртчяну С.А. о выселении из комнаты площадью 19,1 кв.м коммунальной квартиры по адресу: Х, принадлежащей истцу на праве собственности, обосновав требования тем, что 16.10.07 приобрел по договору купли-продажи 19/41 долей квартиры по указанному адресу, при этом в пользовании закреплялось указанное жилище. Ответчик, будучи в тот момент продавцом, принял на себя обязательство незамедлительно сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако это обязательство не выполнил. Нахождение его на регистрационном учете препятствует истцу свободно распоряжаться своим имуществом, в связи с чем он обратился в суд с иском.

В ходе подготовки дела, в предварительном судебном заседании получило процессуальное закрепление распорядительное действие истца о замене предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ: ввиду непроживания ответчика по спорному адресу иск о его выселении теряет свое основание, а права истца призван защитить иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилищем.

В заседание не явились стороны, заявили о разбирательстве дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии сторон.

Также в предварительном судебном заседании поступило заявление ответчика о признание иска, последствия которого ему разъяснены и им осознаны, в чем совершена расписка; заявление изучено судом в заседании по разбирательству дела, возражений на него не пот поступило.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, находит законным и обоснованным принять признание иска, исковые требования удовлетворить.

В силу ст.39, ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если не будет установлено, что это признание противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ).

Суду не представлены доказательства наличия оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жильем, после перехода права собственности от прежнего собственника к истцу; также у суда не имеется сведений о нарушении прав третьих лиц ввиду признания иска в данном деле, вследствие чего суд не усматривает препятствий к принятию этого признания.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части требований (л.д.2).

Руководствуясь п.2 ст.292 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 39, 48, 54-57, 59, 60, 67, 68, 88, 98, 167, 173, 194-199, 336-338 ГПК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Царукяна К.П. к Мкртчяну С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилой комнатой площадью 19,1 кв.м коммунальной квартиры по адресу: Х, принадлежащей истцу на праве собственности.

Признать Мкртчяна С.А. утратившим право пользования жилой комнатой площадью 19,1 кв.м коммунальной квартиры по адресу: Х, принадлежащей истцу на праве собственности, со снятием с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с Мкртчяна С.А. в пользу Царукяна К.П. расходы по государственной пошлине в размере 200 (двести) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: