Гр. дело №2-7987/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

12 декабря 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Соколовым А.В., А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец требует солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.09.2001г. по 01.11.2011г. в размере 87945,31руб., указав в обоснование, что ответчики вселены и проживают на условиях договора социального найма в жилые помещения квартиры по адресу: Х, то есть в указанном периоде потребляли жилье и коммунальные услуги, в связи с чем производилось начисление платы за содержания имущества, а также платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил главы 8, а также раздела VII ЖК РФ.

Истец заявил о разбирательстве дела в свое отсутствие.

Ответчик Соколова А.В. иск признала частично, потребовав применения в деле срока исковой давности, то есть взыскания за три последних года, предшествовавших вчинению иска; ответчик Соколов А.В., не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не прибыл, о причинах неявки не сообщил, явку своего представителя не обеспечил, об отложении разбирательства дела не просил, возражения и доказательства по делу не представил.

Суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, определил разобрать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь гл.12 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67, ст.ст.69, 71, разделом VII ЖК РФ, приходит к следующему.

Согласно справке формы №9 по указанному адресу (л.д.4), каждый из ответчиков в спорном периоде являлся пользователем указанного в иске жилища на условиях договора социального найма.

Задолженность ответной стороны по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.5-6).

Ответной стороной не представлено доказательств надлежащего исполнения спорной обязанности (ее части) либо наличия оснований для полного либо частичного освобождения от нее.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению; однако в деле надлежит ограничить взыскание применением правил о сроке исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец востребует задолженность до 01.11.11, следовательно, исковой период должен ограничиться 01.11.08; согласно исковым расчетам размер задолженности за этот период равен 72279,58руб.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.5 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ (п.1). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

(п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008г. №49-ФЗ).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного суд находит законным и обоснованным солидар6ное взыскание исковой задолженности с ответчиков.

Истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по оплате госпошлины, которая в силу ст.103 ГПК РФ должна быть взыскана в ответной стороны в размере, пропорциональном удовлетворенной части иска.

Руководствуясь п.5 ч.3 ст.67, ст.ст.69, 71, разделом VII ЖК РФ, ст.323 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 103, 167, 194-199, 336-338 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Соколовым А.В., А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Соколова А.В., Соколовой А.В. в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.11.2008г. по 01.11.2011г. в размере 72279 (семьдесят две тысячи двести семьдесят девять) рублей 58 коп.

Взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину с: Соколова Андрея Владимировича в размере 1184 (одна тысяча сто восемьдесят четыре) рублей 20 коп, Соколовой Аллы Васильевны в размере 1184 (одна тысяча сто восемьдесят четыре) рублей 20 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: