2-7984/2011

Гр. дело №2-7984/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

12 декабря 2011 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Хуснутдиновым Н.В., В.А., Е.В., Ю.В., Дмитриевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец требует солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2002г. по 30.11.2005г. в размере 73596,44руб. с ответчиков Хуснутдиновых Н.В., В.А., Дмитриевой А.В., а также солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2005г. по 31.08.2007г. в размере 47058,05руб. с ответчиков Хуснутдиновых Н.В., В.А., Е.В., Дмитриевой А.В., кроме того, солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2007г. по 30.09.2011г. в размере 153669,60руб. с ответчиков Хуснутдиновых Н.В., В.А., Е.В., Ю.В., Дмитриевой А.В., указав в обоснование, что ответчики вселены и проживают на условиях договора социального найма в жилых помещениях квартиры по адресу: Х, то есть в указанном периоде потребляли жилье и коммунальные услуги, в связи с чем производилось начисление платы за содержания имущества, а также платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил главы 8, а также раздела VII ЖК РФ.

Истец заявил о разбирательстве дела в свое отсутствие.

Ответчики Хуснутдиновы Е.В., Ю.В., Дмитриева А.В., в заседании каждый в свою очередь иск не признали; ответчик Хуснутдинов Е.В. представил суду справку истца о погашении части общей задолженности из расчета доли, соразмерной его участия в договоре социального найма, пояснив, что ранее между ним и истцом было достигнуто соглашение о частичном погашении общей задолженности из расчета доли, соразмерной его участия в договоре социального найма, доказательством чего служит представленная суду справка; ответчик Дмитриева А.В. представила суду соглашение с истцом, которым стороны договорились о погашении этим ответчиком части общей задолженности из расчета доли, соразмерной участия этого ответчика в договоре социального найма, в рассрочку ежемесячными платежами по установленному графику, при этом срок первого платежа еще не наступил; ответчик Хуснутдинова Ю.В. в подкрепление своих возражений на иск доводов и доказательств не представила.

Ответчики Хуснутдиновы Н.В., В.А., не просившие о разбирательстве дела в свое отсутствие, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в него не прибыли, о причинах неявки не сообщили, явку своего представителя не обеспечили, об отложении разбирательства дела не просили, возражения и доказательства по делу не представили.

Суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, определил разобрать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.323 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67, ст.ст.69, 71, разделом VII ЖК РФ, приходит к следующему.

Согласно справке формы №9 по указанному адресу (л.д.4), каждый из ответчиков в спорных периодах являлся пользователем указанного в иске жилища на условиях договора социального найма.

Задолженность ответной стороны по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.5-6).

Суд принимает доказательства, представленные ответчиками Дмитриевой А.В., Хуснутдиновым Е.В. как основания к отказу в данном иске к ним, поскольку до вчинения настоящего иска в отношении спорной задолженности каждым из них с истцом в диспозитивном порядке было достигнуто соглашение в порядке ст.323 ГК РФ о взыскании части спорного долга независимо от других ответчиков (участников договора социального найма) по самостоятельному графику; при этом договорная обязанность ответчиком Хуснутдиновым Е.В. исполнена, а срок исполнения такой обязанности ответчиком Дмитриевой А.В. еще не наступил.

Другие ответчики не представили доказательств надлежащего исполнения спорной обязанности либо наличия оснований для полного или частичного освобождения от нее.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению в отношении ответчиков Хуснутдиновых Н.В., В.А., Ю.В. по следующим законным основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.5 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ (п.1). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

(п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008г. №49-ФЗ).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по оплате госпошлины, которая в силу ст.103 ГПК РФ должна быть взыскана в ответной стороны в размере, пропорциональном удовлетворенной части иска.

Руководствуясь п.5 ч.3 ст.67, ст.ст.69, 71, разделом VII ЖК РФ, ст.323 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 103, 167, 194-199, 336-338 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

частично удовлетворить иск Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Хуснутдиновым Н.В., В.А., Е.В., Ю.В., Дмитриевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Хуснутдиновой Н.В., Хуснутдинова В.А. в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.10.2002г. по 31.08.2007г. в размере 120654 (сто двадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рублей 49 коп.

Кроме того, взыскать солидарно с Хуснутдиновой Н.В., Хуснутдинова В.А., Хуснутдиновой Ю.В. в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.09.2007г. по 30.09.2011г. в размере 153669 (сто пятьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей 60 коп.

Взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину с: Хуснутдиновой Н.В. в размере 2731 (две тысячи семьсот тридцать один) рубля 01 коп, Хуснутдинова В.А. в размере 2731 (две тысячи семьсот тридцать один) рубля 01 коп, Хуснутдиновой Ю.В. в размере 1424 (одна тысяча четыреста двадцать четыре) рублей 46 коп.

Отказать в иске к Хуснутдинову Е.В., равно Дмитриевой А.В.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: