Дело № 2-848/12 30 января 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.

при секретаре Высотиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к Притчину А.А., Притчиной О.А., Бучневу А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» обратилось в суд с иском к Притчину А.А., Притчиной О.А., Бучневу А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 г. по 30.09.2011 г. в размере 52720 руб. 52 коп., в равных долях, указывая, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу: Х на основании договора купли-продажи. В указанный период ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии с установленными ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге. Задолженность на 01.10.2011 г. составляет указанную сумму. Тяжелое финансовое положение ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», возникшее в результате большой задолженности нанимателей жилых помещений Калининского района, затрудняет исполнение обязательств по надлежащей эксплуатации жилого дома и расчеты с энергоснабжающими организациями. Истец просит также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1781 руб. 61 коп.

Представитель истца по доверенности Рыбин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Данные обстоятельства позволяют рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с законом в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет эти доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и доказательствами другой стороны.

Судом установлено, что с 30.05.2000 г. ответчики зарегистрированы постоянно в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: Х, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле, на основании договора купли-продажи от 16.05.2000 г. (л.д.4).

Факт наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.10.2009 г. по 30.09.2011 г. в размере 52720 руб. 52 коп. подтвержден выпиской по лицевому счету от 12.10.2011 г. (л.д.5-6).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

Поскольку ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, с них надлежит взыскать в пользу истца задолженность в размере 52720 руб. 52 коп. в равных долях, по 17573 руб. 50 коп., и в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 1781 руб. 61 коп., по 593 руб. 87 коп. с каждого. При этом суд учитывает, что доводы истца и представленные им доказательства в обоснование заявленных требований, ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Притчина А.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17573 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 593 руб. 87 коп., а всего 18167 (восемнадцать тысяч сто шестьдесят семь) руб. 37 коп.

Взыскать с Притчиной О.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17573 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 593 руб. 87 коп., а всего 18167 (восемнадцать тысяч сто шестьдесят семь) руб. 37 коп.

Взыскать с Бучнева А.О. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17573 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 593 руб. 87 коп., а всего 18167 (восемнадцать тысяч сто шестьдесят семь) руб. 37 коп

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд.

Судья