Дело № 2-1698/2012 06 марта 2012 года

З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Гагариновой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к Антощенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» обратился в суд с иском к Антощенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ответчику Антощенкову А.В. на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.03.2002 года принадлежит на праве собственности - квартира Х. Ответчик в период с 01.05.2007 года по 01.12.2011 года прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем задолженность составляет 78025,22 рублей, которую просят взыскать с ответчика. Кроме этого, просят также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 2540 рублей 75 копеек.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик Антощенков А.В. судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, ответчику Антощенкову А.В. на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.03.2002 года принадлежит на праве собственности - квартира Х.

Из представленного суду расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных и иных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.12.2011 года составляет 78025,22 рублей.

В соответствии с положениями ст. ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных суду материалов следует, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры Х, в полном объеме не оплачивал начисляемые ему платежи, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой ответчиком не оспорен и доказательств оплаты не представлено, в связи с чем суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Антощенкова А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.12.2011 года в размере 78025 рублей 22 копейки (семьдесят восемь тысяч двадцать пять рублей двадцать две копейки) и расходы по оплате государственной пошлины 2540 рублей 75 копеек (две тысячи пятьсот сорок рублей семьдесят пять копеек) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: