Дело № 2-1499/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

г. Санкт-Петербург 28 февраля 2012 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Васильевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Замшинское» к Кондриковой Л.Г., Ананьевой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Замшинское» обратилось в суд с иском к Кондриковой Л.Г., Ананьевой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года в размере 43 498 рублей 73 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 7 093 руб. 63 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1717 руб. 77 коп., и расходов на оплату услуг представителя в размере 6400 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х – на основании договора передачи в собственность Х (л.д.10). Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года прекратили оплату за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков составляет 43 498 руб. 73 коп., пени за несовременную оплату жилья и коммунальных услуг составляет 7093 руб. 63 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 50592 руб. 36 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Замшинское» Максимов С.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства – по месту регистрации. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Материалами дела установлено, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании договора передачи в собственность Х, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 10).

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, подписанной председателем ТСЖ «Замшинское» Ш., из которой следует, что задолженность ответчика на 30 сентября 2011 года в общей сумме составляет 50 592 руб. 36 коп. (л.д. 13). Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «Замшинское» о взыскании с Кондриковой Л.Г., Ананьевой Е.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, учитывая, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает необходимым взыскать с Кондриковой Л.Г., Ананьевой Е.Д. в пользу ТСЖ «Замшинское» государственную пошлины, оплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 1717 рублей 77 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 6400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-199, 207, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Замшинское» удовлетворить заочно.

Взыскать солидарно с Кондриковой Л.Г., Ананьевой Е.Д. в пользу ТСЖ «Замшинское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 43 498 (сорок три тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 73 копейки, пени в сумме 7 093 (семь тысяч девяносто три) рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1717 (одна тысяча семьсот семнадцать)) рублей 77 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 6400 (шесть тысяч четыреста) рублей, а всего 58710 (пятьдесят восемь тысяч семьсот десять) рублей 13 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: