Гр. дело №2-611/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

12 марта 2012 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Мурадовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО "УК Прокси" к Данюк Л.А., Чкоидзе С.В., Е.Д., Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец требует солидарного взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, после уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ(л.д.34), - за период 01.02.2009г. по 21.02.2012г. в размере 185966,99руб., также расходы на представительство в суде в размере 3000руб., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска(4919,34руб.), указав в обоснование, что ответчики вселены и проживают на праве собственности в квартиру по адресу: Х, то есть в указанном периоде потребляли жилье и коммунальные услуги, в связи с чем производилось начисление платы за содержания имущества, а также платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответная сторона уклонилась от внесения квартплаты, что образовало указанную задолженность. При разрешении дела истец требует применения правил ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ.

Явившийся в заседание по разбирательству данного дела представитель по доверенности истца Дементьева О.М. поддержала иск по изложенным основаниям; против разбирательства дела в заочном порядке не возражала.

Ответчики, не просившие о разбирательстве дела в свое отсутствие, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в него не прибыли, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, возражения и доказательства по делу не представили.

Суд, руководствуясь требованиями ст.167, гл.22 ГПК РФ, определил разобрать дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ, приходит к следующему.

Истец управляет многоквартирным домом, в котором расположено жилище ответчиков (л.д.10-22).

Жилое помещение по указанному в иске адресу с 1996г. находится в равнодолевой собственности ответчиков Данюк Л.А., Чкоидзе С.В., Е.Д., соответчик Чкоидзе Д.Г. вселен и проживает в указанном жилище, о чем свидетельствует справка формы №9 (л.д.6).

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом (л.д.3-5).

Истцом в адрес ответчиков направлялось до возбуждения дела в суде уведомление о погашении задолженности (л.д.7)

Ответной стороной не представлено доказательств надлежащего исполнения спорной обязанности (ее части) либо наличия оснований для полного либо частичного освобождения от нее.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению в следующем порядке.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ: (ч.1). граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

(п.5 ч.2) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. N123-ФЗ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ: (ч.1). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

(ч.3). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (в ред. Федерального закона от 24.04.2008г. №49-ФЗ).

В силу п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного суд находит законным и обоснованным взыскание исковой задолженности с поименованных ответчиков в следующем порядке с ответчиков Данюк Л.А., Чкоидзе С.В., Е.Д. – пропорционально размерности доли каждого из них в общем имущество, с соответчика Чкоидзе Д.Г. – солидарно с каждым из долевых должников.

В силу ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по делу (л.д.8-9) пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 39, раздела VII ЖК РФ, ст.249, п.1 ст.323 ГК РФ ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 88, 91, 98, 167, 194-199, гл.гл.22, 39 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ООО "УК Прокси" к Данюк Л.А., Чкоидзе С. В., Е.Д., Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать в пользу ООО "УК Прокси" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2009г. по 21.02.2012г. солидарно с: Данюк Л.А. и Чкоидзе Д.Г. – в размере 61989 (шестьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят девять) рублей 00коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 2639 (две тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 78коп, а всего взыскать:64628 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать восемь)рублей 78коп; Чкоидзе С.В. и Чкоидзе Д.Г. – в размере 61989 (шестьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят девять)рублей 00коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 2639 (две тысячи шестьсот тридцать девять)рублей 78коп, а всего взыскать:64628 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать восемь)рублей 78коп; Чкоидзе Е.Д. и Чкоидзе Д.Г. – в размере 61989 (шестьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят девять) рублей 00коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 2639 (две тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 78коп, а всего взыскать: 64628 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать восемь) рублей 78 коп.

В силу ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, предусмотренным главой 39 ГПК РФ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (часть 2 ст.327 ГПК РФ в ред. Федерального закона от 09.12.2010г. N353-ФЗ)

Судья: