Дело №2-1004/2012 15 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Гагариновой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иску ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к Григорьеву В. М., Григорьевой Е.В., Григорьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» обратился в суд с иском к Григорьеву В.М., Григорьевой Е.В., Григорьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ответчикам на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.09.1995 года года принадлежит на праве собственности - квартира Х. Ответчики в период с 01.05.2007года по 01.11.2011 года прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем задолженность составляет 96623 рубля 76 копеек.

В ходе судебного разбирательства неоднократно уточняли исковые требования и в окончательном варианте просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате государственной пошлины 3062,43 рубля.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики о дне слушания дела извещены, в судебное заседание явились, размер задолженности не оспаривали. Представитель ответчика Григорьева В.М. также полагала, что последним оплачена его часть задолженности, полагала, что ответственность ответчиков должна быть соразмерна доле в праве собственности. При этом ответчики пояснили, что вопрос об определении долей в праве собственности на квартиру между ними не решался.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что квартира Х на праве общей совместной собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.09.1995 года принадлежит Григорьеву В.М., Григорьевой Е.В., Григорьеву А.В., Г., умершей 05.08.2010 года.

Из представленного суду расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных и иных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.11.2011 года составляет 96623 рубля 76 копеек, всего за данный период ответчикам было начислено 139478 рублей 88 копеек.

В соответствии с положениями ст. ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных суду материалов следует, что ответчики являются сособственниками жилого помещения квартиры Х, квартира находится в общей совместной собственности ответчиков без определения долей в праве собственности, ответчики в полном объеме не оплачивали начисляемые им платежи, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой ответчиками не оспорен и доказательств оплаты не представлено.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что спорная квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, учитывая, что суду не представлено доказательств наличия между собственниками соглашения об определении долей в праве собственности и соглашения о порядке пользования спорной квартирой, суд полагает, что взыскание расходов по оплате коммунальных платежей надлежит произвести солидарно со всех ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям истца. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в равных долях, поскольку солидарная ответственность при взыскании судебных расходов законом не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Григорьева В.М., Григорьевой Е. В., Григорьева А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.11.2011 года в размере 96623 рубля 76 копеек (девяносто шесть тысяч шестьсот двадцать три рубля семьдесят шесть копеек) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района».

Взыскать с Григорьева В.М. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины 1020 рублей 81 копейку (одну тысячу двадцать рублей восемьдесят одну копейку).

Взыскать с Григорьевой Е.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины1020 рублей 81 копейку (одну тысячу двадцать рублей восемьдесят одну копейку).

Взыскать с Григорьева А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины 1020 рублей 81 копейку (одну тысячу двадцать рублей восемьдесят одну копейку).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья: