Дело № 2-1396/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 19 марта 2012 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной А.Ю.,

при секретаре Дикаревой Т.О.,

с участием представителя истца Гаджиевой Г.Р. по доверенности от 13.10.2011 сроком по 31.12.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-628 к Николаевой З.Д., Матвеевой М.Д., Стабульниковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК-628 обратился с иском к ответчикам с требованием взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по октябрь 2011 года в размере 74 911 руб. 99 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 15 013 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 2 447 руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб.

В обоснование иска истец указал, что Николаева З.Д. является собственником жилого помещения по адресу: Х, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Совместно с ней зарегистрированы Матвеева М.Д. и Стабульникова Т.В., которые являются солидарными ответчиками.

Ответчики несвоевременно производили оплату по техническому обслуживанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в результате чего, за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г. образовалась задолженность в искомой сумме.

Представитель истца, Гаджиевой Г.Р., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что на сегодняшний день задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, от получения повесток уклонились, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по делу не представили, в связи с чем, суд находит причину неявки ответчиков неуважительной и полагает, возможно рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку заявленные в нём требования правомерны и подтверждены материалами дела.

Согласно представленной справки Ф 9 ответчик Николаева З.Д. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Х, совместно с ней зарегистрированы Матвеева М.Д. и Стабульникова Т.В.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики несвоевременно вносили оплату за техническое содержание жилья и коммунальные платежи в результате чего, образовалась задолженность за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г. в сумме 74 911 руб. 99 коп., что подтверждено представленными расчетами задолженности. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 15 013 руб. 22 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом, при подаче иска, государственная пошлина в сумме 2447 руб. 36 коп.

Также с ответчиков подлежит взысканию солидарно расходы по оплате услуг представителя, которые подтверждены договором № Х от 01. 09.2010 г. и платежным поручением от 17.10.2011 г. №Х в сумме 6200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 104, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Николаевой З.Д., Матвеевой М.Д., Стабульниковой Т.В. в пользу ЖСК-628 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74 911 (семьдесят четыре тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 99 коп., пени в сумме 15 013 (пятнадцать тысяч тринадцать) руб. 22 коп. государственную пошлину в сумме 2 447 (две тысячи четыреста сорок семь) руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 200 (шесть тысяч двести) руб., а всего взыскать 98 572 (девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят два) руб. 57 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья