2-1878/2012

Дело № 2- 1878 03 мая 2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт- Петербурга к Карачаушевой Е.П., Карачаушеву А.Г. и Карачаушевой И.Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Калининского района обратилась в суд с иском к Карачаушевым Е.П., А.Г. и И.Г. и просит признать Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,1 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что Ответчики занимают комнату площадью 15,10 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х на основании ордера № Х от 06.06.2000.

В соответствии с пунктом 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения

государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Ответчики с заявлением об оформлении договора социального найма в порядке ст. 60 ЖК РФ в администрацию Калининского района Санкт-Петербурга не обращались, обязанности по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ не выполняются, то есть правоотношения между администрацией Калининского района Санкт-Петербурга и ответчиками не возникли.

Из справки о регистрации и характеристики жилой площади

по адресу: Х усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 139765 рублей, что соответствует начислениям за 64 месяца.

Задолженность подтверждается также и распечаткой из базы данных ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», согласно которой задолженность составляет 141926,71 рублей.

Из акта обследования комнаты в квартире Х, составленного ЖЭУ ОАО «Жилкомсервис № 3» 01.11.2011, усматривается, что Карачаушева Е.П., Карачаушев А.Г., Карачаушева И.Г. со слов соседей проживают в Грузии, в связи с чем, полагают, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики Карачаушевы Е.П., А.Г. и И.Г. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представитель истца настаивает на вынесении заочного решения.

3-лицо УФМС по Санкт- Петербургу и Ленинградской области возражений по иску не имеет, просили дело слушать в отсутствие своего представителя (л.д.31)

Выслушав объяснения представителя истца – по доверенности Михаськину Н.В., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 17.04.2008 № 370-р жилой дом, расположенный по адресу: Х признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008 № 1110 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1586 и от 24.04.2006 № 457» указанный жилой дом включен в адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и подлежит расселению за счет средств бюджета в 2008 году.

Ответчики занимают комнату площадью 15,10 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х на основании ордера № Х от 06.06.2000.

В соответствии с пунктом 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения

государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Факт непроживания Ответчиков по месту регистрации подтверждается Актом обследования комнаты от 01.11.2011г., составленным ЖЭУ ОАО «Жилкомсервис № 3», справкой о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за 64 месяца.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ комната, площадью 15,10 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х являются государственной собственностью, и составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Ответчиков в доход государства взыскивается государственная пошлина в размере 200 рублей, т.е. по 67 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 83, 85-87 ЖК РФ, ст.ст. 214, 304, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Признать Карачаушеву Е.П., Карачаушева А.Г. и Карачаушеву И.Г. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15, 10 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Карачаушевой Е.П. в доход государства государственную пошлину в размере 67 (шестьдесят семь) рублей.

Взыскать с Карачаушева А.Г. в доход государства государственную пошлину в размере 67 (шестьдесят семь) рублей.

Взыскать с Карачаушевой И.Г. в доход государства государственную пошлину в размере 67 (шестьдесят семь) рублей.

Ответчики вправе подать в Калининский районный суд Санкт- Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт- Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья