2-3331/2012

дело № 2-3331/12 22 мая 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Рецлав Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Скоромнову В.С., Скоромновой И.И., Скоромнову А.В., Скоромновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Скоромнов В.С., Скоромнова И.И., Скоромнов А.В. и Скоромнова В.В. зарегистрированы в двух комнатах в трехкомнатной коммунальной квартире Х, находящейся в государственной собственности.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что с 01.10.2006г. ответчики такие платежи не вносят, в связи с чем по состоянию на 01.10.2011г. образовалась задолженность в размере 138.435 руб. 16 коп. (л.д.3).

Впоследствии СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» представлен уточненный иск, в котором указано, что задолженность ответчиков за период с 01.10.2006г. по 01.10.2011г. составляет 127.235 руб. 34 коп. (л.д.15).

Истец – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик Скоромнова В.В. – в судебное заседание явилась, возражает против заявленных исковых требований.

Ответчик Скоромнов В.С.,– в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Скоромнова И.И.– в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Скоромнов А.В. – в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения Скоромновой В.В., изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Скоромнов В.С., Скоромнова И.И., Скоромнов А.В., Скоромнова В.В., зарегистрированы в двух комнатах в трехкомнатной коммунальной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.4).

В обоснование заявленных исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в своем иске указывает, что ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги с 01.10.2006г. в связи с чем по состоянию на 01.10.2011г. образовалась задолженность в размере 138.435 руб. 16 коп., что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету (л.д.5-6).

Между тем, в соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» – если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как в ходе досудебной подготовки по делу, так и при рассмотрении дела по существу Скоромновой В.В. было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и СПбГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» было предложено представить доказательства уважительности причин его пропуска (л.д.19), однако таких доказательств не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О наличии у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей истец узнал с 01.11.2006г., однако в суд с соответствующим иском обратился лишь 11.04.2012г.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Скоромнову В.С., Скоромновой И.И., Скоромнову А.В., Скоромновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2006г. по 01.04.2009г. надлежит отказать по пропуску срока исковой давности.

Из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что с 01.04.2009г. по 01.12.2009г. ответчикам было начислено:

3.380, 24 + 3.380, 24 + 3.380, 24 + 3.394, 80 + (3.422, 63 – 17,56) = 3.405,17 + (3.422,63-619,69) = 2.802, 94 + 3.428, 48 + (3456, 57 – 8, 14) = 3.448, 43 = 26.620 руб. 54 коп.

Также из расчета задолженности следует, что с 01.04.2009г. по 01.12.2009г. ответчиками было оплачено 3.500+3.500+3.220 = 10.220 руб. (л.д.5).

В представленном расчете сумма, подлежащая уплате за декабрь 2009г. указана, как 3.469 руб. 64 коп., однако из представленной квитанции следует, что сумма, подлежащая уплате за декабрь 2009г. составляла 3.456 руб. 57 коп. и данная сумма была оплачена 22.03.2012г.

Таким образом, за период с 01.04.2009г. по 01.01.2010г. сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 26.620 руб. 54 коп. + 3.469 руб. 64 коп. - 10.220 руб. - 3.456 руб. 57 коп. = 16.413 руб. 61 коп.

С 01.01.2010г. по 01.01.2011г. подлежала уплате сумма в размере 47.427 руб. 26 коп., тогда как оплачено 3.890,44 + 3.887, 81 + 1.000 = 8.778 руб. 25 коп.

Таким образом, за период с 01.01.2010г. по 01.01.2011г. сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 47.427 руб. 26 коп. - 8.778 руб. 25 коп. = 38.649 руб. 01 коп.

С 01.01.2011г. по 01.10.2011г. подлежала уплате сумма в размере 24.304 руб. 52 коп., тогда как оплачено 14.500 руб.

Таким образом, за период с 01.01.2011г. по 01.10.2011г. сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 24.304 руб. 52 коп. - 14.500 руб. = 9.804 руб. 52 коп.

В судебном заседании 22.05.2012г. Скоромновой В.В. также представлена квитанция от 27.02.2012г. об уплате 2.808 руб. 79 коп., однако данная квитанция содержит назначение платежа «за октябрь 2011г.», т.е. данная оплата не относится к спорному периоду времени.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2009г. по 01.10.2011г. составляет: 16.413 руб. 61 коп. + 38.649 руб. 01 коп. + 9.804 руб. 52 коп. = 64.867 руб. 14 коп.

При подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины.

Учитывая, что сумма задолженности в размере 3.887 руб. 81 коп. за июнь 2010г. была уплачена 26.04.2012г., т.е. после подачи иска в суд, то размер госпошлины, подлежащей взысканию, должен определяться, исходя из суммы задолженности, имеющейся на момент подачи иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ, ст.ст.196, 199 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со Скоромнова В.С., со Скоромновой И.И., со Скоромнова А.В. и со Скоромновой В.В. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2009г. по 01.10.2011г. в размере 64.867 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 14 (четырнадцать) копеек.

Взыскать со Скоромнова В.С., со Скоромновой И.И., со Скоромнова А.В. и со Скоромновой В.В. госпошлину в доход государства в размере по 565 (пятьсот шестьдесят пять) рублей 66 (шестьдесят шесть) копеек.

В удовлетворении исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Скоромнову В.С., Скоромновой И.И., Скоромнову А.В., Скоромновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2006г. по 01.04.2009г. – отказать.

Взыскать с СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» госпошлину в доход государства в размере 2.290 (две тысячи двести девяносто) рублей 41 (сорок одна) копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья