2-422/2012

Дело № 2- 422 14 мая 2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Соболевой Р.А. к Администрации Калининского района Санкт- Петербурга и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт- Петербурге об истребовании долей жилого помещения в собственность Санкт- Петербурга и предоставлении части жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий очередника,

У С Т А Н О В И Л :

Соболева Р.А. является собственником 7/43 долей трехкомнатной коммунальной квартиры Х на основании договора купли-продажи квартиры № Х от 14.06.2000г. Состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений с 1989 г. в администрации Красногвардейского района Санкт- Петербурга.

С. являлся собственником 7/43 долей трехкомнатной коммунальной квартиры Х на основании договора купли-продажи квартиры № Х от 14.06.2000г.

Вместе Соболева Р.А. и С. занимали комнату площадью 13,9 кв.м в этой трехкомнатной коммунальной квартире.

С. скончался 11.10.2008 г.

05 марта 2011г. нотариусом Санкт- Петербурга В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество, переходящее по наследству в собственность Российской Федерации – на 7/43 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Х.

Право общей долевой собственности Российской Федерации на 7/43 долей квартиры зарегистрировано 05.05.2011г. в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер № Х (л.д.20-21, 41.)

Соболева Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт- Петербурга и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в г. Санкт- Петербурге и после уточнений и дополнений исковых требований просит суд обязать АКР истребовать из ведения ТУ Росимущества в городе Санкт- Петербурге - 7/43 долей в праве собственности на комнату № Х (ранее комнату № Х) в квартире Х и обязать АКР предоставить ей часть жилого помещения в комнате № Х (ранее № Х) размером 7/43 долей в квартире Х по указанному адресу – для проживания в порядке улучшения условий проживания как очереднику.

В обоснование иска указывает, что после смерти С. нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Она проживает в спорном жилом помещении, так как использует для проживание всю комнату, Ответчики не могут распорядиться спорной жилой площадью иным способом, как передать ей долю в праве собственности в порядке улучшения жилищных условий как очереднику 1989 г.

Ответчик -ТУ Росимущества в городе Санкт- Петербурге против иска возражал, представил письменный отзыв, в котором полагает, что Истица имеет право на выкуп спорной 7/43 доли в праве собственности на квартиру. Просил дело слушать в отсутствие своего представителя (л.д.78- 80)

Ответчик – Администрация Калининского района Санкт- Петербурга против иска возражала, ссылаясь на невозможность в силу ст. 62 ЖК РФ предоставить часть жилого помещения по договору социального найма. (л.д.35-36)

3-лица КУГИ Санкт- Петербурга, нотариус В., Управление Росреестра по Санкт- Петербургу о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, что в силу ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

В судебном заседании истица Соболева Р.А. и ее представитель по доверенности Морина М.А. на исковых требованиях настаивали с учетом их уточнений и дополнений; представитель ответчика – АКР – по доверенности Нечаева Т.М. против иска возражала.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт- Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с Полномочиями Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт- Петербурге от 05.06.2008 г. № 432 оно осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества; организует в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом имущества, принадлежащего Российской Федерации.

В соответствии с полномочиями Администрации Калининского района, утвержденными постановлением Правительства Санкт- Петербурга № 1078 от 26.08.2008 г., последняя управляет и распоряжается государственной собственностью Санкт- Петербурга, находящейся на территории района.

Материалами дела установлено, что нотариус В., в нарушение требований ст. 1151 ГК РФ выдала 05.03.2011г. свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество, оставшееся после смерти С, состоящее из 7/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Х ( в пользование перешла комната №Х жилой площадью 13,9 кв.м) не в собственность субъекта Российской Федерации – города Санкт- Петербурга, как предусмотрено ст. 1151 ГК РФ, а в собственность Российской Федерации. (л.д.42).

При таких обстоятельствах, Администрация Калининского района Санкт- Петербурга и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт- Петербурге должны в трехмесячный срок после вступления решения суда в законную силу предпринять все предусмотренные действующим законодательством меры к передаче спорного имущества в собственность субъекта Российской Федерации – города Санкт- Петербурга.

Поскольку спорные 7/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу на день рассмотрения дела судом в собственность города Санкт- Петербурга не перешли, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части обязания АКР предоставить Истице части жилого помещения в комнате № Х (ранее № Х) размером 7/43 долей в квартире Х по указанному адресу – для проживания в порядке улучшения условий проживания как очереднику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 16, 17, 57-59, 62 ЖК РФ, ст. 1151 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Администрацию Калининского района Санкт- Петербурга в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу истребовать из ведения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт- Петербурге 7/43 долей в праве собственности на комнату № Х (ранее № Х) в квартире Х, расположенной по адресу: Х.

В удовлетворении остальной части исковых требований Соболевой Р.А. - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья