ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ст. Клявлино 11 мая 2011 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре судебного заседания Гараеве А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2011 по иску Поляковой М.А. к Вотриной Е.А., третьи лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрация сельского поселения ст. Клявлино, нотариус Клявлинского района Самарской области, об аннулировании свидетельства о праве собственности на земельный участок, о праве на наследство по закону на земельный участок, о прекращении записи в едином государственном реестре прав о праве общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе права собственности на земельный участок между собственником жилого дома и об установлении права собственности на земельный участок в определенном размере,

УСТАНОВИЛ:

Полякова М.А. обратилась в суд с иском к Вотриной Е.А. об аннулировании свидетельства о праве собственности на земельный участок, о праве на наследство по закону на земельный участок, о прекращении записи в едином государственном реестре прав о праве общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе права собственности на земельный участок между собственником жилого дома и об установлении права собственности на земельный участок в определенном размере, указывая на то, что истица Полякова М.А. является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящится по адресу: (адрес).Указанная доля в праве на указанный жилой дом перешла к ней в собственность по наследству после смерти ее родного брата П.М.А. умершего ****, который являлся собственником 1/2 доли в праве в жилом доме на основании утвержденного Клявлинским районным судом мирового соглашения от 16.01.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 04.03.2003 года Самарской областной регистрационной палатой. Сторонами по мировому соглашению выступали ее родной брат- П.М.А. и В.Е.А., которая приходиться родной сестрой умершей В.Т.А., с которой почти тридцать лет жил ее брат в не зарегистрированном браке. Так как после смерти В.Т.А. единственной законной наследницей являлась ее сестра Вотрина Е.А., поэтому она претендовала на все имущество оставшееся после смерти наследодателя, встал вопрос о выселении ее брата из жилого дома, который фактически был приобретен и достроен на большую часть вложенных им денег. В добровольном порядке данный спор не был решен, поэтому ее брат был вынужден обратится с соответствующим иском в суд. Производство по делу было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения от 16.12.2002 года.Вопрос о разделе земельного участка в мировом соглашении не был решен. И уже позже, после оформления своей доли в порядке наследования, истец узнала, что весь земельный участок по адресу расположения жилого дома, права собственности на который разделены по 1/2 на двух хозяев оформлен полностью на ответчика Вотрину Е.А. После раздела прав в жилом доме, соглашением между Вотриной Е.А. и ее братом фактически был разделен жилой дом в натуре путем закрытия межкомнатной двери между комнатами № пл. 12.4. кв.м и № пл. 15.2 кв.м, и сооружения дополнительных входных дверей, у ответчицы вход в ее половину через комнату №, а ее вход через комнату №. Согласно плана технического паспорта образовалось две квартиры. Доля истицы в доме состоит из комнат по плану: № пл. 10,7 кв.м, № пл.15,2 кв.м, № пл.19,5 кв.м, а доля ответчицы состоит из комнат № пл.24.1 кв.м., № пл. 12,4 кв.м, № пл. 5,3 кв.м., в каждой половине дома у истицы и ответчицы имеется свой котел отопления, отопление проведено таким образом, что отапливается каждая доля изолированно.В результате в доме образовалось две изолированные квартиры, распоряжением главы сельского поселения ст. Клявлино квартирам был присвоен новый адрес: квартире истицы присвоен адрес (адрес), а квартире ответчицы (адрес). Доля истицы в доме составляет 45,4 кв.м в доме. Доля ответчицы в доме составляет 41,8кв.м.

Согласно вышеназванного мирового соглашения в собственность ее брата перешли также некоторые хозяйственные постройки, которые в свою очередь перешли к истице Поляковой М.А. по наследству. Но так как весь земельный участок оформлен на ответчицу ВортинуЕ.А. у истицы нет возможности в полной мере владеть и пользоваться частью жилого дома и хозяйственными постройками, так как Вотрина Е.А. по сути запрещает Поляковой М.А. передвигаться по земельному участку на котором расположен дом и хозяйственные постройки. На неоднократные просьбы к ответчице о добровольном разделе прав на земельный участок и определении прядка пользования спорным земельным участком положительному результату не привели. Ответчица не желает раздела и запрещает истице пользоваться частью земельного участка. В указанной ситуации истица Полякова М.А. не имеет возможное подойти к окнам своего дома для того, чтобы вымыть их с уличной стороны и убрать мусор из под окон. А также пользоваться хозяйственными постройками. В ООО «<данные изъяты>» истицей был заказан план предполагаемого раздела спорного земельного участка, представленный к исковому заявлению в двух вариантах. Согласно указных планов истица просит разделить земельный участок находящийся адресу: (адрес) установить порядок пользования земельным участком по варианту №1, где участок, обозначенный по плану: 10,9,8,7,6,5,4,н12,н11,н10,н9,н8,н7,н6,н5,н4,нЗ,н2,н1, площадью 750 кв.м., выделить в ее долю и признать на него право собственности за ней, а участок, обозначенный на схеме: 1,2,3,4, Н12,н11,н10,н9,н8,н7,н6,н5,н4,н3,н2,н1, площадью 750 кв.м., ответчице Вотриной Е.А и признать за ней право собственности. По сложившемуся порядку, исходя из раздела жилого дома вход в половину дома истицы осуществляется со стороны, обозначенной на указанном плане 5,6, а в половину дома ответчицы, последняя осуществляет вход со стороны 3,4 обозначенной на плане.

В судебном заседании сторонами предоставлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, они согласны на то, что ответчик Вотрина Е.А. и истица Полякова М.А. берут на себя следующие обязательства: произвести раздел земельного участка под кадастровым номером № находящегося по адресу: (адрес) участок, обозначенный по плану: 10,9,8,7,6,н12,н11,н10,н9,н8,н7,н6н,5н4,н3,н2,н1, площадью 476 кв.м. выделить на долю Поляковой М.А. и признать на него право собственности за ней, а участок обозначенный на схеме: 1,2,3,4,5,н12,н10,н9,н8,н7,н6н,н5,н4,н3,н2,н1 площадью 1024 кв.м. выделить ответчице Вотриной Е.А., и признать за ней право собственности на него. (схема прилагается). От остальных исковых требований истица Полякова М.А. отказывается. От взыскания расходов по уплате государственной пошлины с ответчика, истица отказывается. После утверждения мирового соглашения оформление раздела земельных участков (межевание, составление кадастровых паспортов) берет на себя истец Полякова М.А. Исключить из Единого государственного реестра прав на движимое имущество запись: № о государственной регистрации права Вотриной Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 1500 кв.м.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Поляковой М.А. и Вотриной Е.А. мировое соглашение, согласно которому: Вотрина Е.А. и истец Полякова М.А. берут на себя следующие обязательства:

1.произвести раздел земельного участка под кадастровым номером № находящегося по адресу: (адрес) участок, обозначенный по плану: 10,9,8,7,6,н12,н11,н10,н9,н8,н7,н6н,5н4,н3,н2,н1, площадью 476 кв.м. выделить на долю Поляковой М.А. и признать на него право собственности за ней, а участок обозначенный на схеме: 1,2,3,4,5,н12,н10,н9,н8н,н7,н6н,н5,н4,н3,н2,н1 площадью 1024 кв.м. выделить ответчице Вотриной Е.А., и признать за ней право собственности на него. (схема прилагается).

2.От остальных исковых требований истец Полякова М.А. отказывается.

3.От взыскания расходов по уплате государственной пошлины с ответчика, истец отказывается.

4. После утверждения мирового соглашения оформление раздела земельных участков (межевание, составление кадастровых паспортов) берет на себя истец Полякова М.А.

5.Исключить из Единого государственного реестра прав на движимое имущество запись: № о государственной регистрации права Вотриной Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 1500 кв.м.

Производство по делу по иску Поляковой М.А. к Вотриной Е.А., третьи лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрация сельского поселения ст. Клявлино, нотариус Клявлинского района Самарской области, об аннулировании свидетельства о праве собственности на земельный участок, о праве на наследство по закону на земельный участок, о прекращении записи в едином государственном реестре прав о праве общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, о разделе права собственности на земельный участок между собственником жилого дома и об установлении права собственности на земельный участок в определенном размере, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись) В.В. Бакунова