РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"

с. Камышла 09 сентября 2011г.

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сагировой P.P., с участием представителя истца - Давлетшиной С.М.. представителя ответчика - администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области Шарафутдиновой Ф.Я., при секретаре Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2011 по исковому заявлению Фарукшиной Ф.А. к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области и администрации муниципального района Камышлинский Самарской области о включении в состав наследства объекта индивидуального жилищного строительства, земельного участка и земельной доли,

установил:

Фарукшина Ф.А. обратилась в Клявлинский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области и администрации муниципального района Камышлинский Самарской области о включении в состав наследства объекта индивидуального жилищного, строительства, земельного участка и земельной доли. В обоснование своих исковых требований истец указал, что её мать - Ф.А.Н. при жизни, находясь в здравом уме и твердой памяти составила завещание, в котором сделала следующее распоряжение на случай своей смерти: 1) всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с расположенным на нём жилым домом со службами и сооружениями, находящимися по адресу: (адрес), завещала ей, своей дочери - Фарукшиной Ф.А.. Завещание удостоверено Ю.Н.М. нотариусом г. Тольятти Самарской области 18 октября 2000 года, зарегистрировано в реестре за №. **** её мать - Ф.А.Н. умерла. После смерти матери ею в установленный законом срок было подано заявление об открытии наследственного дела в нотариальную контору <данные изъяты>, то есть по месту проживания Ф.А.Н. на день смерти. Ведение наследственного дела было поручено нотариусу З.Л.В.. Имущество матери состоит из земельного участка, мерою 976 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, переданного в собственность Ф.А.Н. по постановлению главы администрации Балыклинской волости Камышлинского района Самарской области от 24.12.1997 года № «О рассмотрении представленных материалов инвентаризации земель с. Старая Балыкла и пос. Чулпан». Земельный участок на основании указанного постановления поставлен на кадастровый учет 24.08.2010 года с кадастровым номером №. Объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес), **** года постройки, общая площадь жилого дома - 39,3 кв.м., жилая площадь - 32,9 кв.м., этажность - 1, литера: А, кадастровый номер №, инвентарный номер №. Земельной доли, расположенной по адресу: (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», мерою 11,1 га (111000 кв.м.), предоставленной Ф.А.Н. постановлением Администрации Камышлинского района Самарской области № 27 от 25.03.1992 года, свидетельством о праве собственности на землю серия № от ****, регистрационная запись №, в общей долевой собственности (доля 1/118), единого землепользования, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 13098000,00 кв.м. Кадастровый номер земельной доли №. Принадлежность земельной доли Ф.А.Н. подтверждается свидетельством серии <данные изъяты> о государственной регистрации права от ****, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **** сделана запись регистрации №. Нотариальная контора по месту открытия наследства отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти её матери. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю, по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя Ф.А.Н. комитетом по земельным ресурсам Камышлинекого района основанием к выдаче вписано постановление Администрации Камышлинского района № 114 от 23 ноября 1994 года, а в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного УФРС по Самарской области основанием к выдаче свидетельства явилось постановление администрации Камышлинского района № 27 от 25 марта 1992 года. Данные противоречия неустранимы во внесудебном порядке, в связи с чем, устранить вышеуказанные препятствия к выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус полагает возможным только в судебном порядке. Причину отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) и земельный участок под жилым домом, поясняет тем, что представлены документы, подтверждающие факт приобретения земельного участка, однако нет документов, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок. При отсутствии регистрации права собственности на земельный участок, вопрос о наследовании такого земельного участка может быть решен только в судебном порядке, путем включения вышеуказанного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти Ф.А.Н. умершей ****. Также отсутствуют правоустанавливающие документы на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом). По этой причине вопрос о его наследовании может быть решён только в судебном порядке. На основании норм наследственного законодательства Российской Федерации, наследником матери (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>), по завещанию, является она, то есть её дочь. Считает, что есть реальная угроза нарушения её наследственных прав нотариальной конторой города Тольятти, которые заключаются в том, что она не может получить в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство. Без судебного решения получить право на наследство на земельную долю, мерою 11,1 га, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес), **** года постройки, общая площадь жилого дома - 39,3 кв.м., жилая площадь - 32,9 кв.м, этажность - 1, литера: А, кадастровый номер №, инвентарный номер №; земельный участок, мерою 976 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пункта кадастровый номер №, принадлежащие Ф.А.Н., не представляется возможным.

Истец - Фарукшина Ф.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик - администрация муниципального района Камьшлинский Самарской области, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, согласна с исковыми требованиями истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ГУП «Центр технической инвентаризации» в Камышлинском районе, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласен с исковым заявлением истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус г. Тольятти Самарской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки не сообщило.

В судебном заседании представитель истца Давлетшина С.М., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.А.Н., умершей **** (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>) земельный участок, мерою 976 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №; объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), **** года постройки, общая площадь жилого дома - 39,3 кв.м., жилая площадь - 32,9 кв.м., этажность - 1, литера: А, кадастровый номер №, инвентарный номер 0901229, расположенные по адресу: (адрес); земельную долю, площадью 11,1га, в общей долевой собственности (доля 1/118), единого землепользования, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу; (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», кадастровый номер №.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области Шарафутдинова Ф.Я. в судебном заседании признала исковые требования истца и просила удовлетворить требования истца.

Свидетели А.М.З. и А.Т.З. в судебном заседании показали, что мать истца - Ф.А.Н. **** умерла. Ф.А.Н. при жизни составила завещание на имя своей дочери Фарукшиной Ф.А., всё своё имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нём жилым домом со службами и сооружениями, находящимися по адресу: (адрес), а также земельную долю, расположенную по адресу: (адрес), колхоз «<данные изъяты>» Ф.А.Н. завещала своей дочери - Фарукшиной Ф.А.. После смерти матери Фарукшина Ф.А. в установленный законом срок подала заявление нотариусу о принятии наследства.

Суд, выслушав представителя истца - Давлетшину С.М., представителя ответчика -администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области Шарафутдинову Ф.Я., свидетелей А.М.З. и А.Т.З. исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Из копии постановления главы администрации Балыклинской волости Камышлинского района Самарской области от 24 декабря 1997 года № и приложения к указанному постановлению видно, что Ф.А.Н. предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), площадью 976 кв.м.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) видно, что указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области 16.06.2008 г., видно, что Ф.А.Н.., ****г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 976 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), о чем в похозяйственной книге сделана запись, дом по указанному адресу построен на собственные средства в **** году.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области 27.07.2010г., видно, что Ф.А.Н., ****г.р., принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., земельным участком общей площадью 976 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), дом по указанному адресу построен на собственные средства в **** году.

Из копии кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: (адрес) видно, что указанному объекту индивидуального жилищного строительства присвоен кадастровый номер №.

Из копии технического паспорта, выданного Камышлинским филиалом Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации», видно, что объект индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес), **** года постройки, имеет общую площадь 39,3 кв.м., жилую площадь - 32,9 кв.м. и принадлежит Ф.А.Н.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенном по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ наследование земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, входящим в состав наследства, осуществляется на общих основаниях.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Исходя из п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 25.01.1999 г., каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно п. 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе в числе прочего передать земельную долю по наследству.

Таким образом, право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Постановлением Главы администрации Камышлинского района от 23.11.1994 г. № комитету по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района было поручено оформить и выдать свидетельства на праве собственности на землю всем работникам колхозов, включая пенсионеров и работников социальной сферы.

Из свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района ****, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Камышлинского района от 23.11.1994 г. № 114 видно, что Ф.А.Н., ****.р. приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 388 баллогектаров, по адресу: колхоз «Восток», общей площадью 11,1 га (сельхозугодия), в том числе пашня 7,8 га для сельскохозяйственного производства.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 13.11.2006г. видно, что Ф.А.Н. принадлежит на праве, общей долевой собственности (доля 1/118) наименование и назначение объекта: единое землепользование, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, по адресу: (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 24.08.2010г. № видно, что Ф.А.Н. ****г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля 1/118) наименование и назначение объекта: единое землепользование, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Из копии кадастрового плана земельного участка видно, что единому землепользованию, расположенному по адресу: (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», присвоен кадастровый номер №.

Судом установлено, что мать истца Ф.А.Н. при жизни составила завещание, в котором все свое имущество завещала истцу, то есть своей дочери - Фарукшиной Ф.А. Завещание удостоверено Ю.Н.М. нотариусом г. Тольятти Самарской области 18 октября 2000 года, зарегистрировано в реестре за №. **** мать истца - Ф.А.Н. умерла. После смерти матери истцом в установленный законом срок было подано заявление об открытии наследственного дела в нотариальную контору города Тольятти, то есть по месту проживания Ф.А.Н. на день смерти. Нотариус по месту открытия наследства отказал выдать истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ее матери.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что до смерти матери истца, она приобрела земельный участок, мерою 976 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №; объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), **** года постройки, общая площадь жилого дома - 39,3 кв.м., жилая площадь - 32,9 кв.м., этажность - 1, литера: А, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенные по адресу: (адрес); земельную долю, площадью 11,1га, в общей долевой собственности (доля 1/118), единого землепользования, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу; (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», кадастровый номер №.

Поскольку указанное имущество принадлежало матери истца на законных основаниях, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из копии свидетельства о рождении заявителя серии <данные изъяты> №, выданного 22,05.2008г. видно, что в графе «мать» записана Ф.А.Н..

Из копии свидетельства о смерти матери заявителя серии <данные изъяты> №, выданного 01.02.2008г., видно, что Ф.А.Н. умерла ****

Из копии завещания от 18.10.2000г. видно, что Ф.А.Н. завещала все свое имущество Фарукшиной Ф.А.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и допущенные неточности в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя Ф.А.Н. комитетом по земельным ресурсам Камышлинекого района, и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного УФРС по Самарской области, а также отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности на дом и земельный участок, никак не ограничивает и не может ограничивать его наследственные права после смерти матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из заявления Фарукшиной Ф.А. от 13.02.2008г. видно, что она обратилась к нотариусу г. Тольятти Самарской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери Ф.А.Н.

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.08.2008г. видно, что наследником Ф.А.Н. умершей **** является Фарукшина Ф.А., наследство на которое выдано указанное свидетельство состоит из денежных вкладов в Похвистневском ОСБ №4244.

Таким образом, указанные в вышеуказанной статье действия совершены, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фарукшиной Ф.А. к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области и администрации муниципального района Камышлинский Самарской области о включении в состав наследства объекта индивидуального жилищного строительства, земельного участка и земельной доли удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.А.Н., умершей **** (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>) земельный участок, мерою 976 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №; объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), **** года постройки, общая площадь жилого дома - 39,3 кв.м, жилая площадь - 32,9 кв.м, этажность - 1, литера: А, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенные по адресу: (адрес); земельную долю, площадью 11,1га, в общей долевой собственности (доля 1/118), единого землепользования, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: (адрес), в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», кадастровый номер №.

Взыскать с администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области и администрации муниципального района Камышлинский Самарской области солидарно в пользу Фарукшиной Ф.А. государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд Самарской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2011 года.

Судья (подпись)