именем Российской Федерации

ст. Клявлино 14 октября 2011 года

Судья Клявлинского районного суд Самарской области Самодурова Н.Н., при секретаре судебного заседания Галимуллиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2011 год по иску Шатдинова М.З. к Махмутову Р.С., Махмутовой Т.М., Махмутову Д.Р., Махмутовой Д.Р., с участием адвоката Наумовой Н.И., представляющей интересы ответчиков, о снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Шатдинов М.З. обратился в Клявлинский районный суд с иском к Махмутову Р.С. о снятии с регистрации, указывая на то, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (адрес) Данный жилой дом был получен им по наследству, после этого дом еще достраивался. По данному адресу также прописан ответчик Махмутов Р.С., который начал там проживать с декабря 2010 года. 14.03.2011 года ответчик прописался по данному адресу, но проживал лишь до конца апреля. Он прописывал его с целью, чтобы дом не пустовал. Истец хочет продать данный жилой дом с земельным участком расположенных по адресу: (адрес)., но из-за того, что ответчик там прописан, покупатели отказываются покупать дом. Остальные жильцы прописаны временно. Шатдинов не может воспользоваться своим правом распоряжения, принадлежащего ему имущества из-за ответчика.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, пояснив, что является собственником объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) с земельным участком, расположенного по адресу: (адрес). Принадлежность истцу объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) с земельным участком подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области серии <данные изъяты> № и <данные изъяты> № соответственно. В декабре 2010 года Махмутов Р.С. обратился к нему с просьбой пустить его с семьей, состоящей из трех человек, на квартиру. Так как была зима, он их пожалел и согласился. После вселения Махмутовы стали говорить, что они не получают пособия на детей, субсидии. Настояли, чтобы он дал согласие на регистрацию их в своем доме. Махмутов Р.С. зарегистрирован постоянно, а Махмутова Т.М. и Махмутов Д.Р., 2010 года рождения, зарегистрировались временно. В январе 2011 года у Махмутовых родилась дочь Д., которая оказалась зарегистрированной по месту регистрации матери, так же в его доме. Проживая в его доме, семья Махмутовых плохо относилась к его имуществу. В результате в начале февраля 2011 года произошел пожар, сгорели баня с сараем. Шатдинов решил продать объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с земельным участком и предложил его купить Махмутовым, но они отказались. В начале апреля 2011 года Махмутовы съехали из данного дома, но аннулировать регистрацию по данному адресу не желают. Его попытки отыскать их оказались безрезультатными. Ему известно только о том, что последним местом их проживания является дом матери Махмутова Р.С., расположенный по адресу: (адрес). Продать жилой дом Шатдинов не может, так как в нем зарегистрированы: Махмутов Р.С., Махмутова Т.М. (временная регистрация), Махмутов Д.Р., **** года рождения, (временная регистрация), Махмутова Д.Р., **** года рождения. Из-за наличия лиц, зарегистрированных в данном объекте индивидуального жилищного строительства (жилом доме), он не может воспользоваться своим правом распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит признать утратившим право пользоваться и снять с регистрационного учета из принадлежащего ему на правах собственности объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) с земельным участком, расположенного по адресу: (адрес) ответчиков: Махмутова Р.С., Махмутову Т.М. (временная регистрация), Махмутова Д.Р. (временная регистрация), Махмутову Д.Р., **** года рождения, которые не являются ему родственниками.

Ответчики Махмутова Т.М. и Махмутов Р.С. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, последнее место их жительства неизвестно, в связи, с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчиков - адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Наумова Н.И.

Представитель ответчиков адвокат Наумова Н.И., считает, что иск следует удовлетворить, поскольку по материалам дела видно, что ответчики не являются родственниками истца, не ведут общего хозяйства и снятие их с регистрационного учета по указанному адресу не нарушают их права.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Свидетель Ж.Р.М. суду показала, что знает, что в доме Шатдинова прописана семья Махмутовых, они начали проживать в доме Шатдинова М.З. с декабря 2010 года, в апреле 2011 года они съехали из дома и место жительства их не известно. Свидетель с сыном хотели приобрести дом Шатдинова М.З., но не могут, так как в данном доме зарегистрированы Махмутовы, она знает, что Махмутовы не являются родственниками Шатдинову М.З. Ж.Р.М. летом видела жену Махмутова, попросила выписаться из дома Шатдинова, Махмутова Т.М. ей ответила, что с регистрационного учета сниматься не будут, так как они там прописаны и когда Шатдинов умрет, его дом останется им. Последнее место семьи Махмутовых им не известно.

Свидетель Х.Р.В. суду показал, что они хотели приобрести дом Шатдинова , но не могут до настоящего времени подписать договор продажи, так как в доме у Шатдинова зарегистрирована семья Махмутовых и поэтому они не могут купить дом. Они с матерью проживают в данном доме уже 4-5 месяца, за период пока они там прожинали, Махмутовы не появлялись, их место жительства не известно. Шатдинов пытался установить, где они живут, но безрезультатно.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЕ № видно, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1229 кв.м. адрес объекта: (адрес) принадлежит на праве собственности Шатдинов М.З..

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЕ № видно, что объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1 этаж, общая площадь 60,4 кв.м., инв.№, лит. А, адрес объекта: (адрес) принадлежит на праве собственности Шатдинов М.З..

Из копии завещания от **** видно, что Шатдинова Ф.Г. завещала все свое имущество своему сыну - Шатдинов М.З..

Из справки администрации сельского поселения Новое Усманово муниципального района (адрес) видно, что по адресу: (адрес) зарегистрированы: Шатдинов М.З., 1942 г.р., Махмутов Р.С., 1981 г.р., Махмутова Т.М., 1981 г.р. (временная регистрация), Махмутов Д.Р., 2010 г.р.(временная регистрация), Махмутова Д.Р., 2011 г.р.

Из справки Управления Федеральной Миграционной службы по (адрес) видно, что по адресу: (адрес) зарегистрированы: Шатдинов М.З., 1942 г.р., Махмутов Р.С., 1981 г.р., Махмутова Т.М., 1981 г.р. (по месту пребывания), Махмутов Д.Р., 2010 г.р.(по месту пребывания), Махмутова Д.Р., 2011 г.р.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики Махмутов Р.С. и Махмутова Т.М. их дети Махмутов Д.Р. и Махмутова Д.Р. не проживают по адресу: (адрес).

Поскольку истцом, представлены суду доказательства того, что он является собственником соответствующего жилого дома и земельного участка, неоднократно предъявлял семье Махмутовых требования о выселении, но они его не исполняли, кроме того место жительство их не известно, то суд находит требования истца Шатдинова М.З. о снятии с регистрации основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шатдинова М.З. к Махмутову Р.С., Махмутовой Т.М., Махмутову Д.Р., Махмутовой Д.Р. о снятии с регистрации, удовлетворить.

Обязать Управление ФМС России по Самарской области территориальный пункт в Камышлинском районе, снять с регистрационного учета по адресу: (адрес) - Махмутова Р.С., **** г.р., Махмутову Т.М., **** г.р., Махмутова Д.Р., **** г.р., Махмутову Д.Р., **** г.р.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд.

СУДЬЯ (подпись) Самодурова Н.Н.