Именем Российской Федерации ст. Клявлино 14 декабря 2011 года Судья Клявлинского районного суд Самарской области Бакунова В.В., при секретаре Молдовановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2?436/2011 по иску Козелеповой Н.В., Козелепова А.А. к Колхозу «Новый путь», Комитету управлению муниципальным имуществом муниципального района Клявлинский, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о признании права собственности на помещение (часть жилого дома), УСТАНОВИЛ: Козелепова Н.В. и Козелепов А.А. обратились в суд с иском к колхозу «Новый путь» и Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права общей совместной собственности на помещение (часть жилого дома) расположенного по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что 03.11.2011 года колхоз "Новый путь" передал безвозмездно жилое помещение (часть жилого дома), находящееся по адресу: (адрес).,общей площадью 59,70 кв.м., жилой площадью 37,20 кв.м. в совместную собственность. В доме они постоянно проживают и прописаны более 15 лет, делают за свой счет косметические и капитальные ремонты. Земельный участок площадью 2000,00 кв.м. по адресу (адрес), принадлежит нам на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 02.11.2011 года серия <данные изъяты>, №.) В настоящее время право собственности и на вышеуказанную часть жилого дома им следует зарегистрировать в регистрационной палате, но в регистрации им отказывают, поскольку были предоставлены документы не Истец Козелепова Н.В. представляя свои интересы и интересы мужа Козелепова А.А. по доверенности поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснила, что в доме по адресу (адрес) они проживают с 1988 года. Земля под домом находится на праве собственности мужа, Козелепова А.А. Дом был построен хозспособом, коробка дома колхозом, а все остальное делали они сами. С момента вселения делают косметические ремонты, платят коммунальные услуги и налог на землю. В настоящее время колхоз передал им дом безвозмездно, и они хотят оформить право собственности на дом. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Клявлинский Климашов П.Н. все заявленные истцами требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно колхоз «Новый путь» обращался к комитету с просьбой принять в муниципальную собственность колхозные дома, но в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данные дома колхозу было отказано. Фактически дом снят с баланса и на учет не поставлен, признать дом бесхозяйным отказываются, поскольку земля, на которой расположен спорный дом, принадлежит на праве собственности Козелеповых. Председатель колхоза «Новый путь» Маков С.Н. с иском полностью согласен, пояснив, что действительно колхоз обращался с просьбой к администрации муниципального района Клявлинский принять колхозные дома в муниципальную собственность, но им было отказано в данной просьбе. Зарегистрировать право собственности за колхозом на дома тоже невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому на общем собрании колхоза от 5.03.2008 года было разрешено передать в собственность дома бесплатно и снять дома с баланса колхоза. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. Из представленной выписки протокола общего собрания членов колхоза «Новый путь» от 5.03.2008 года видно, что принято решение о передаче колхозных квартир бесплатно в собственность проживающих. Из копии договора передачи квартиры в собственность от 3.11.2008 года видно, что колхоз «Новый путь» передает Козелеповой Н.В. и Козелепову А.А. в совместную собственность часть дома, находящийся по адресу: (адрес). Из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) видно, что общая площадь составляет 59,7 кв.м., жилая площадь 37,20 кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что собственником участка расположенного по адресу: (адрес) является Козелепов А.А. Из справок ГУП СО «Центр технической инвентаризации» видно, что собственником части жилого дома расположенного по адресу: (адрес) является Козелепов А.А. Козелепов А.А. и Козелепова Н.В. право бесплатной приватизации не использовали. Из справки КУМИ от 10.11.2011 г. видно, что часть жилого дома расположенного по адресу: (адрес) реестре муниципальной собственности не состоит. Из справки администрации муниципального поселения Русское Добрино муниципального района Клявлинский от 07.11.2011 г. видно, что в доме расположенного по адресу: (адрес) проживают зарегистрированы и проживают Козелепов А.А. и Козелепова Н.В. Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что Козелепову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу (адрес). площадью 2 000,00 кв.м. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками и считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей совместной собственности за Козелеповой Н.В. и Козелеповым А.А. на помещение (часть жилого дома), расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 37.20 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд. Судья: (подпись) В.В. Бакунова
соответствующие действующему законодательству. В качестве правоустанавливающего документа представлен договор, передачи части жилого дома в собственность, заключенный между истцами и колхозом «Новый Путь», который не вправе был передавать жилье в собственность, так как не имеют государственной регистрации на данный жилой фонд. Дом в свое время не был передан в муниципальную собственность. Решением общего собрания колхозников от 05.03.2008 года дома и квартиры колхоза, в том числе и дом истцов, были переданы истцам в собственность безвозмездно.. На основании данного решения был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, и на основании указанного договора дом был снят с баланса колхоза. Но до настоящего времени колхоз не зарегистрировал право собственности на данный жилищный фонд. С момента застройки колхоз не содержал жилые дома, находящиеся на территории поселения, а в последующем вообще решили передать дома в собственность жильцам.