Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 13 июня 2012 года

Судья Клявлинского районного суд Самарской области Самодурова Н.Н., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское №2-264/2012 по иску Рыбаковой Г.А. к Администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обалсти, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Н.А. обратилась в Клявлинский районный суд с иском Администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 18 апреля 2012 года ею была приватизирована квартира общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., находящаяся по адресу: (адрес) Договор приватизации № был зарегистрирован в Клявлинском филиале ГУП СО «ЦТИ». Квартира была приватизирована в личную собственность на нее Рыбакову Г.А.. В данной квартире она проживает и прописана с 1980 года. За время проживания в квартире она регулярно оплачивает коммунальные платежи, делает ремонты. В настоящее время договор приватизации и свое право собственности на вышеуказанную квартиру ей следует зарегистрировать в регистрационной палате, но в регистрации отказывают (устно). Мотивом отказа является то, что ею были представлены документы не соответствующие действующему законодательству, а именно в качестве правоустанавливающего документа представлен договор, передачи квартиры в собственность, заключенный между ней и сельским поселением Борискино-Игар муниципального района Клявлинский Самарской области, последние не вправе были передавать ее в собственность, так как сами не имеют государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Согласно справке выданной Клявлинским филиалом ГУП СО «ЦТИ» раннее она право бесплатной приватизации не использовала, приватизированного жилья на праве личной собственности на территории Клявлинского района не имеет. На основании выписки из реестра муниципального имущества, квартира, расположенная по адресу: (адрес) состоит в реестре собственности сельского поселения Борисикно-Игар с 02.12.2008 года на основании акта приема-передачи имущества от 02.12.2008 года. До настоящего времени право собственности на квартиру где она проживает, сельским поселением Борискино-Игар не оформлено. Данное обстоятельство препятствует ей приватизировать квартиру в предусмотренном законном порядке. Считает, что в данном случае нарушаются положения ст. 35 Конституции и ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Рыбакова Г.А. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что 18 апреля 2010 году ею была приватизирована квартира в личную собственность. В данной квартире она прописана и проживает с 1980 года. За время проживания в квартире регулярно оплачивает коммунальные платежи, делает ремонты. В настоящее время право собственности на эту квартиру ей следует зарегистрировать в регистрационной палате, но в регистрации ей отказали, в связи с тем, что были предоставлены документы не соответствующие действующему законодательству, а именно: в качестве правоустанавливающего документа представлен договор передач квартиры в собственность, заключенный между ней и сельским поселением Борискино-Игар муниципального района Клявлинский Самарской области. Как выяснилось сельское поселение не вправе было передавать квартиру в собственность, так как сами не имеют государственной регистрации права на данную квартиру. Просила признать право собственности в прядке приватизации за ней - Рыбаковой Г.А., квартиру, находящуюся по адресу (адрес). Считает, что отказ в регистрации права собственности нарушает наше право на приватизацию, поскольку право бесплатной приватизации ею не было использовано.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский Лебакин А.Н., суду пояснил, что с иском Рыбаковой Г.А. полностью согласен. Действительно все дома на ст. Пронино, которые ранее принадлежали железной дороге, после чего были переданы в муниципалитет, а затем переданы по акту в сельское поселение. Они согласны чтобы жильцы использовали свое право на приватизацию этих домов и зарегистрировали свое право собственности в регистрационной палате. Рыбакова в данной квартире живет давно. Однако оформить надлежащим образом право собственности за собой они не могут, так как все предыдущие владельцы жилищного фонда, не оформляли право собственности на жилье.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению

Из документов представленных ответчиком видно, что дома ст. Пронино и земельные участки под ним 10 июня 2004 года были переданы администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Из справки администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский от 04.05.2012 г. видно, что Рыбакова Г.А. проживает по адресу: (адрес)

Из копии договора № передачи квартиры в собственность граждан от 18 апреля 2012 г. видно, что сельское поселение Борискино-Игар муниципального района Клявлинский Самарской области передало гр. Рыбаковой Г.А. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), общей площадью 41,8 кв.м.

Из справки ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от 04 мая 2012 г. видно, что Рыбакова Г.А. **** года рождения приватизированного жилья на праве личной собственности на территории Клявлинского района Самарской области не имеет. Право бесплатной приватизации не использовано.

Из технического паспорта жилого помещения кв.5 д. 31 станция Пронино по состоянию на 07 марта 2012 года видно и выписки из реестра муниципального имущества от06.02.2012 г., что оно принадлежит Администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский

Из выписки из домовой книги сельского поселения Борискино-Игар ст. Пронино видно, что Рыбакова Г.А. прописана с 22.15.1980 года.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, и следует признать право собственности в порядке приватизации за Рыбаковой Г.А. на квартиру расположенную по адресу: (адрес)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыбаковой Г.А. к Администрации сельского поселения Борискино-Игар муниципального района Клявлинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Рыбаковой Г.А. на квартиру общей площадью 41.8 кв.м расположенную по адресу: (адрес) кадастровый номер №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в течение в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.Н. Самодурова