Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 13 октября 2010 г.
Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бондаренко М.В., при секретаре Шевцовой Л.А., с участием истца Ковалевой Е.М., представителя истца - Анинуда Г.А., представителя ответчика - адвоката Демехина В.С. предоставившего удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица Бугаева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Е.М к Пехотной А. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Ковалева Е.М. обратилась в суд с иском к Пехотной А. В. об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта по адресу: ..
В обосновании иска Ковалева Е.М. указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: ., где ранее, по заявлению прежнего собственника (её отца), была прописана Пехотной А. В. При этом Пехотной А. В. с момента регистрации и по настоящее время, в указанном жилом доме не проживала и не проживает. В настоящее время место жительства ответчика не известно, а она (Ковалевой Е.М.) намеревается продать дом, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала свои требования, а её представитель уточнил исковые требования, и просил суд помимо признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, также снять Пехотной А. В. с регистрационного учёта
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом по делу в качестве представителя ответчика адвокат Демехин В.С., заявил, что не возражает против исковых требований Ковалевой Е.М., поскольку не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - . отдела Управления Федеральной миграционной службы России по . Бугаев В.В. также не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 16.02.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по . - жилой дом по адресу: . принадлежит на праве собственности Ковалева Е.М ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из справки представленной . сельской администрации . от 37.07.2010 года № следует, что Пехотной А. В. зарегистрирована по адресу: ..
Свидетель К. (инспектор военно-учетного стола . сельской администрации) показала, что Пехотной А. В. по адресу: . была зарегистрирована по заявлению прежнего собственника жилого помещения - К1. в 2003 году. В принадлежащий К1. дом, ответчик не вселялась, и в данном жилом помещении никогда не проживала. Последний раз в . сельскую администрацию Пехотной А. В. приходила в 2006 года для обмена паспорта. В ., Пехотной А. В. никогда не проживала и не проживает в настоящее время, местонахождение её не известно.
Свидетели Л. и Р. (жители .) показали, что со слов К1. им известно, что Пехотной А. В. он «прописал» у себя дома, в связи с тем, что та якобы намеревалась купить дом по соседству, однако Пехотной А. В. дом не купила. Также свидетели показали, что Пехотной А. В. в дом К1. не вселялась и не проживала там ни одного дня.
Как следует из содержания ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено что Пехотной А. В. не являлась и не является в настоящее время членом семьи собственника указанного жилого помещения, не была она вселена и прежним собственником в качестве члена его семьи, с ней не заключался договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением, в данном жилом помещении ответчик никогда не проживала, и следовательно Пехотной А. В. не приобрела право пользования жилым помещением, так как её регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Р.Ф. с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Р.Ф.» следует, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Поскольку Пехотной А. В. до настоящего времени не подала заявление о снятии с регистрационного учета, и место нахождение ответчика с 2006 года не известно, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований собственника жилого помещения Ковалевой Е.М. о признании Пехотной А. В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: . снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Ковалева Е.М к Пехотной А. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Пехотной А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: . снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней через Клинцовский районный суд.
Судья Клинцовского районного суда Бондаренко М.В.
Брянской области