Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 15 января 2010 г.
Клинцовский районный суд Брянской области, в составе председательствующего судьи Бондаренко М.В., при секретаре Яковенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгой Н. Е. к Струговец Е. И. и Струговец Е. И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и сносе нежилого строения,
установил:
Долгая Н.И. обратилась в суд с иском к Струговец Е. И. Ев.И. и Струговец Е. И. Ел.И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и сносе нежилого строения, указывая, что она проживает в двухкомнатной квартире в многоквартирном доме по адресу: .. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, также на праве собственности ей принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу, на котором находятся сарай и баня. В . проживают супруги Струговец Е. И. Ев.И. и Ел.И., которые с 2006 года и по настоящее время на земельном участке, прилегающем к дому стали содержать и выращивать в значительных количествах крупный рогатый скот и свиней, в связи с чем самовольно возвели бревенчатое строение (привезенный из неизвестного места сруб жилого дома), в котором содержится скот и готовится корм. Данное строение находится на расстоянии около 10 метров от входа в квартиру истца. Из данного строения исходит постоянное зловоние, особенно в летнее время, привлекающее множество мух, постоянно, в любое время суток, раздается рев крупного рогатого скота. Кроме того, в данном деревянном помещении установлены нагревательные приборы для варки корма, и оно представляет повышенную пожарную опасность, в случае его возгорания огонь легко распространится на принадлежащий истцу сарай, а затем - на многоквартирный дом. Вблизи также находится газовая котельная. Непосредственно под стеной данного строения, на расстоянии 1 метр от границы с земельным участком, супруги Струговец Е. И. открыто складируют большое количество навоза, что в теплое время года делает невозможным нахождение истца на принадлежащем ей участке, ввиду невыносимого зловония и привлекаемых им мух. Кроме того, супруги Струговец Е. И. на том же земельном участке возвели кирпичное строение, используемое ими в качестве бойни, т.е. для забоя и разделки туш скота, а также ответчик хранят, на используемом ими земельном участке, в открытых стогах большое количество сена, для корма, выращиваемого ими крупного рогатого скота.
Истец полагает, что при пользовании земельным участком, супруги Струговец Е. И. допускают ряд умышленных грубых нарушений градостроительных, строительных, ветеринарных, санитарно-эпидемических, противопожарных норм и правил, чем существенно нарушают право пользования принадлежащей ей квартирой и приквартирным земельным участком, создают угрозу для жизни и здоровья, нарушают её благополучие и благополучие иных жителей . и просит суд обязать ответчиков осуществить снос нежилого бревенчатого строения, расположенного на указанном земельном участке, запретить ответчикам производить содержание и убой скота в предпринимательских целях, а также производить складирование сена, навоза и отходов от забоя скота.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, и пояснила, что супруги Струговец Е. И. содержат и выращивают скот с 2006 года, и с этого времени постоянно между ней и ответчиками возникают ссоры, поскольку ответчики фактически устроили животноводческую ферму в населенном пункте и конкретно на территории общего пользования. Навоз ответчики складируют здесь же в непосредственной близости от жилого дома, что привлекает мух и создает соответствующий запах. После того, как она (Долгой Н. Е.) и её муж неоднократно обращались с жалобами в различные инстанции, . сельской администрацией весной 2009 года супругам Струговец Е. И. для содержания и выращивания скота, был выделен земельный участок ., и 28 апреля 2009 года ответчиками скот был вывезен, однако в конце лета 2009 года, ответчики вновь завезли, на земельный участок в ., скот для выращивания. В настоящее время ответчики, на используемом ими земельном участке содержат 14 телят и 4 свиньи.
Представитель истца - адвокат Помозов А.В. пояснил, что ответчиками, несмотря на предупреждения со стороны государственных органов, были нарушены и нарушаются градостроительные, ветеринарные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы и правила, а именно в нарушение ст. 18 ФЗ РФ «О ветеринарии» ответчики допускают загрязнения окружающей природной среды отходами животноводства, не соблюдают установленные ветеринарно-санитарные правила перевозки и убоя животных, переработки, хранения и реализации продуктов животноводства. В нарушении п. 2.19 СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», сарай для скота самовольно возведенный ответчиками, находится на расстоянии менее 15 метров от окон квартиры Долгой Н. Е. Также в нарушении п. п. 537-538 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ-01-03) супруги Струговец Е. И. складируют сено, используемое ими для откорма животных на расстоянии менее чем 50 м - до жилого дома.
Ответчик Струговец Е. И. Ел.И иск не признала, и суду пояснила, что действительно она и её супруг Струговец Е. И. Ев.И. в настоящее время содержат в личном подсобном хозяйстве молодняк крупного рогатого скота в количестве 14 телят и 4 свиньи. Указанных домашних животных они с мужем выращивают с целью дальнейшей продажи и получения денежных средств, так как нигде не работают, и воспитывают 4-х детей. Земельный участок, на котором они возвели бревенчатый сарай, в собственности у них не находится, но они планируют его приватизировать. Также Струговец Е. И. Ел.И., не оспаривая, показаний истца о том, что они (супруги Струговец) возвели нежилое бревенчатое строение для выращивания скота и складируют сено, навоз, в непосредственной близости от жилого дома и земельного участка принадлежащего истцу, пояснила, что содержанием и выращиванием скота, они ни в коей мере не нарушают права истца и представила в судебное заседание письменное мнение жителей ., не возражающих против содержания ими (семьей Струговец) скота в личном подсобном хозяйстве.
Ответчик Струговец Е. И. Ев.И., также не признал исковые требования Долгой Н. Е., и суду пояснил что, он считает что Долгой Н. Е. предъявила к ним иск, из-за сложившихся между ними неприязненных отношений, поскольку истец неоднократно требовала от него и его супруги, деньги, в связи с тем, что якобы они, тем что содержат скот, мешают Долгой Н. Е. Также Струговец Е. И. Ев.И. пояснил, что действительно его семье . сельской администрацией в . был предоставлен земельный участок для выращивания домашнего скота, куда он и перевез скот. Однако, в течении летнего времени он не успел возвести сарай для содержания скота, и поэтому осенью 2009 года перевез скот в сарай на земельный участок в ..
Представитель ответчиков - адвокат Старовойтов А.Г. суду пояснил, что требования истца неправомерны, поскольку каких либо, нормативных актов ограничивающих количество голов домашнего скота, содержащихся в личном подсобном хозяйстве граждан не имеется, и супруги Струговец Е. И. вправе содержать домашний скот в любом количестве, а доводы истца о том, что содержанием домашнего скота супруги Струговец Е. И., нарушают её права ничем не обоснованы.
Выслушав истца, ответчиков, их представителей, пояснения специалистов: специалиста-эксперта территориального управления Роспотребнадзора в . Л1., ВРИО начальника государственного инспектора пожарного надзора по . и . М., главного госветинспектора . Л., начальника отдела архитектуры администрации . В., допросив свидетелей З., Ч1., Ш., В., М., М., суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как установлено судом Долгой Н. Е., Струговец Е. И. Ел.И. и Струговец Е. И. Ев.И. проживают в . в . соответственно в ..
Истцу согласно свидетельству о праве собственности № выданном 20.05.2008 г. принадлежит земельный участок 654 кв.м., расположенный по адресу: .., на котором находятся хозяйственные строения сарай и баня (свидетельства о праве собственности №).
Как пояснил начальник отдела архитектуры администрации . В., администрацией . разрешения на возведение супругами Струговец Е. И. бревенчатого нежилого строения на земельном участке по адресу: . не давалось. Земельный участок, на котором ответчики возвели самовольную постройку, относится к земле общего пользования (территория общего двора прилегающего к дому). При возведении строения ответчиками нарушены СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», а именно п.2. 19, указанным пунктом предусмотрено, что сараи для скота и птицы следует возводить на расстоянии не менее 15 метров от окон жилых помещений дома, а нежилое бревенчатое строение находится на более близком расстоянии от окон квартиры истца, в связи с указанными нарушениями право собственности на самовольную постройку за ответчиками не может быть признано.
ВРИО начальника государственного инспектора пожарного надзора по . и . М. пояснил, что складирование ответчиками Струговец Е. И. на земельном участке сена и соломы в непосредственной близости от жилого . в ., нарушают требования п.п. 537, 538 Правил пожарной безопасности РФ (ППБ 01-03), которыми предусмотрено, что скирды (стога), навесы и штабели грубых кормов должны располагаться на расстоянии не менее 15 м до линий электропередач, не менее 20 м - до дорог и не менее 50 м - до зданий и сооружений. Площадки для размещения скирд (стогов), а также пары скирд (стогов) или штабелей необходимо опахивать по периметру полосой шириной не менее 4 м. Расстояние от края полосы до скирды (стога), расположенной на площадке, должно быть не менее 15 м, а до отдельно стоящей скирды (стога) - не менее 5 м.
Главный госветинспектор . Л. пояснил, что сотрудники госветинспекции, в том числе и он сам, выезжали по жалобам Долгой Н. Е. в .. В ходе проверок было установлено, что ответчики содержали значительное поголовье скота (43 головы 23.01.2008 г., 35 голов 16.01.2009 г.), явно превышающее количество голов для личного потребления. Струговец Е. И. Ел.И. неоднократно нарушала Закон РФ «О ветеринарии». Согласно представленным Л. в судебное заседание постановлениям о привлечении к административной ответственности, Струговец Е. И. Ел.И. в течение 2007-2009 г.г., неоднократно привлекалась к административной ответственности за закупку скота без ветеринарных сопроводительных документов,
Специалист-эксперт территориального управления Роспотребнадзора в . Л1. суду пояснил, что по жалобе Долгой Н. Е. 9 и 10 августа 2006 года специалистами территориального отдела территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по . в ., ., . проводилась проверка по факту антисанитарного состояния, территории прилегающей к дому № по . в .. По результатам проверки было установлено, что под воздействием атмосферных осадков на складированный супругами Струговец Е. И., навоз, образовалась навозная лужа, в результате чего жидкими отходами загрязнена прилегающая к дому территория. Заместителем главного государственного санитарного врача по . в ., ., . супругам Струговец Е. И. было вынесено предписание об устранении допущенного нарушения санитарно-эпидемиологических норм.
Свидетель З. глава . сельского поселения показал, что ответчики Струговец Е. И. занимаются выращиванием скота, который в дальнейшем реализуют. Истец Долгой Н. Е. неоднократно обращалась в администрацию с жалобами по поводу нарушения супругами Струговец Е. И. санитарных норм (загрязнением территории навозом), в связи с содержанием ответчиками большого количества скота. Поскольку Законом не ограничено количество домашнего скота в личном подсобном хозяйстве граждан, . сельской администрацией для разрешения конфликта в апреля 2009 года было вынесено решение о предоставлении супругам Струговец Е. И. по договору охраны жилого дома и земельного участка в . сельской администрации, от права собственности, на которые собственник отказался в связи с получением денежной компенсации за утраченное имущество в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Супруги Струговец Е. И. вывезли скот в . и конфликт был улажен, однако осенью 2009 года ответчики вновь завезли молодняк крупного рогатого скота на земельный участок по месту своего жительства.
Свидетели Ч., Ш., М. показали, что в связи с тем, что ответчики содержат и выращивают в большом количестве скот, проживание в квартире принадлежащей Долгой Н. Е., невозможно из-за зловонного запаха исходящего от навоза, складированного поблизости от жилого дома, а также от большого количества мух и крыс.
Свидетели В., М., допрошенные судом по ходатайству ответчиков, показали что супруги Струговец Е. И. действительно выращивают скот для продажи, поскольку у них четверо детей, однако по их мнению, они (супруги Струговец) никоим образом не нарушают права истца.
В судебном заседании судом, с участием сторон осмотрены фотографии, представленные истцом с изображениями нежилого бревенчатого строения, в котором выращивается скот, складированного навоза и сена.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - Струговец Е. И. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, основной экономической деятельностью которого является - оптовая торговля живыми животными. Дополнительный вид экономической деятельности - оптовая торговля мясом, включая субпродукты.
В соответствии с п. 9.8. «Примерных правил содержания домашних животных и птицы в городах и других населенных пунктах .» (утвержд. . Думы от 25.12.2008 г № 4-2061) - домашние животные и птица должны содержаться в специально приспособленных помещениях на территории личных подсобных хозяйств граждан.
Таким образом, поскольку ответчики в нарушение градостроительных, строительных норм и правил пожарной безопасности самовольно возвели нежилое бревенчатое строение, на не принадлежащем им земельном участке, и фактически содержат и выращивают домашних животных (молодняк крупно-рогатого скота и свиней) на земельном участке, на территории двора общего пользования в предпринимательских целях, а также складируют сено, используемое ими для откорма животных в непосредственной близости от жилого дома, чем создается реальная угроза жизни и здоровью истца и иных граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме, а также нарушаются права и интересы истца на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду и возникает препятствие в пользовании принадлежащим Долгой Н. Е., недвижимым имуществом - земельным участком и квартирой, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Представленный, ответчиком Струговец Е. И. Ел.И. в судебном заседании список - «Мнение жителей ., к факту содержания скота в личном подсобном хозяйстве семьи Струговец» в котором содержится 61 фамилия лиц с подписями, и указанием, о том что данные лица не против содержания скота в личном подсобном хозяйстве семьи Струговец Е. И., по мнению судя как доказательство не имеет значения, для рассмотрения и разрешения настоящего иска, т.е. является не относимым, поскольку, как пояснили стороны, указанные лица не проживают, в жилом доме в котором находятся жилые помещения, занимаемые семьей Долгой Н. Е. и семьей Струговец Е. И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Долгой Н. Е. к Струговец Е. И. и Струговец Е. И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и сносе нежилого строения - удовлетворить.
Снести самовольно возведенное Струговец Е. И. и Струговец Е. И., используемое ими для содержания и выращивания домашнего скота, нежилое бревенчатое строение, расположенное на земельном участке территории общего двора по адресу: ., находящееся на расстоянии 1 (одного) метра от границы с земельным участком, принадлежащим Долгой Н. Е., расположенном по адресу: ., и запретить Струговец Е. И. и Струговец Е. И. производить содержание и убой скота в предпринимательских целях, а также складирование сена, навоза и отходов от забоя скота на земельном участке территории общего двора по адресу: ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней через Клинцовский районный суд.
Судья Клинцовского районного суда Бондаренко М.В.
Брянской области