Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы31 марта 2011 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Кармес Ю.А.,
представителя ответчика главы . сельского поселения . Лысухо А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тощев А. В. к . сельскому поселению о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,
установил:
Тощев А. В. обратился в суд с иском к . сельскому поселению . о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности, расположенный по адресу ., так как он более 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным. В обоснование исковых требований истец указал, что 4.01.1993 года по письменному договору он приобрёл у Б. указанный жилой дом, но договор в установленном порядке не зарегистрировали. С 4.01.1993 года по настоящее время он владеет и пользуется данным домом как своим собственным. Бывший собственник Б. умерла.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кармес Ю.А. поддержала заявленное исковые требование, и кроме того пояснила, что наследников имущества, оставшегося после смерти Б. не имеется, поэтому иск был заявлен к . сельскому поселению ., которое может претендовать на данное недвижимое имущество, в отношении которого не имеется наследников.
Представитель ответчика глава . сельского поселения . Лысухо А.И. согласился с иском и пояснил, что в отношении жилого дома, расположенного по адресу . не имеется письменных сведений о регистрации права собственности данного имущества. При этом в указанном доме с 4.01.1993 года зарегистрирован и проживает Тощев А. В., приобретший дом по письменному договору от 4.01.1993 года. С указанного периода Тощев А. В. по настоящее время владеет и пользуется данным домом. Ранее по указанному адресу проживала и была зарегистрирована Б., которая освободила данный жилой дом и передала его Тощев А. В., а выписалась из него лишь в 1997 году. Бывший собственник Б. в настоящее время умерла. Наследников имущества, оставшегося после смерти Б. не имеется. . сельское поселение не претендует на данное недвижимое имущество, в отношении которого не имеется наследников. Признание права собственности за истцом на оспариваемый жилой дом, не нарушает чьих либо прав, и охраняемых законом интересов.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица – представитель . отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ., в судебное заседание не явился. Как следует из сообщения в суд начальника . отдела Управления Федеральной регистрационной службы по . Курако А.П., она просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Представитель ответчика по делу глава . сельского поселения . Лысухо А.И. иск Тощев А. В. к . сельскому поселению . о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности признал, и данное признание иска принято судом.
Кроме того, в соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из показаний свидетелей Г., Г1. следует, что Тощев А. В. с 4.01.1993 года постоянно проживает по адресу ., приобретший данный дом по письменному договору. С указанного периода Тощев А. В. по настоящее время владеет и пользуется данным домом. Ранее по указанному адресу проживала и была зарегистрирована Б., которая освободила данный жилой дом и передала его Тощев А. В. Бывший собственник Б. в настоящее время умерла. Наследников имущества, оставшегося после смерти Б. не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Тощев А. В., не являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу ., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
Сведений о праве собственности какого либо лица на оспариваемый жилой дом, не имеется.
На основании изложенного суд считает иск Тощев А. В. к . сельскому поселению о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Тощев А. В. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу ..
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, путём подачи кассационной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Судья:Красницкий С.И.