Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 30 марта 2011 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Артемьевой Ж.С.,
при секретаре Котовой О.А.,
с участием истца Белозоровой З.Ф.,,
представителя ответчика - адвоката Ласой О.В. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица Шестерина О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозоровой З.Ф., к А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Белозоровой З.Ф., обратилась в суд с иском к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ..
В обосновании иска Белозоровой З.Ф., указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .. В указанном жилом доме в 2007 году был зарегистрирован гр.Аббасов ., который в данном доме не проживает, выехал в неизвестном направлении и местонахождение его неизвестно. Как собственник жилого помещения она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, и полагает, что в связи с длительным отсутствием А. утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, и пояснила, что указанный жилой дом и земельный участок, ей достался по наследству после смерти её отца согласно свидетельству о праве собственности на землю от 11.04.1996 года. Она данным домом и земельным участком пользовалась как приусадебным участком. 14 сентября 2007 года она, с целью сохранности имущества дала согласие на регистрацию в данном доме А., не являющегося членом её семьи. Однако, с указанного времени ответчик в данном доме не проживает, принадлежащего ответчику имущества в доме не хранится. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несёт. Его местонахождение ей неизвестно. В настоящее время возникла необходимость распорядиться данным имуществом в связи с этим она просит признать А. . утратившим права пользования жилым помещением по адресу . снять его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом по делу в качестве представителя ответчика адвокат Ласая О.В. заявила, что не возражает против исковых требований Белозоровой З.Ф.,, поскольку не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - . сельской администрации . сельского поселения Шестерин О.П. не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что А. ., действительно с 14 сентября 2007 года был зарегистрирован по адресу ., но не проживает в данном доме.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11 апреля 1996 года, зарегистрированного в реестре за №(наследственное дело №), следует, что Белозоровой З.Ф., является наследником дома и земельного участка по адресу: ., принадлежащих на праве собственности её отцу С1..
Согласно свидетельству на право собственности на землю сер.РФ-ХХI-БРО-13-3 №, выданного 25.04.1996 года Комитетом по земресурсам и землеустройству ., Белозоровой З.Ф., является правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2811 м2, расположенного по адресу ..
Из справки . сельской администрации . № от 15.03.2011 года, следует, что Белозоровой З.Ф.,, на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу ..
Из справки . сельской администрации . № от 14.03.2011 года, следует что А. ., 1958 года рождения, зарегистрирован по адресу: . 14.09.2007 года.
Из справки . сельской администрации . № от 16.02.2011 года, следует что А. ., зарегистрирован по адресу: ., но фактически не проживает.
Свидетели П. и Н., проживающие в ., по соседству с домом №, принадлежащим Белозоровой З.Ф.,, показали, что А. .., по указанному адресу не проживает, и где находится неизвестно.
Как следует из содержания ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что А. . не является членом семьи прежнего собственника квартиры, и не является членом семьи истца.
Кроме того, судом установлено, что ответчик А. . ни постоянно, ни преимущественно не проживал и не проживает по адресу ., а был лишь зарегистрирован.
Согласно ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» следует, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Поскольку А. . до настоящего времени не подал заявление о снятии с регистрационного учета, и место нахождение ответчика не известно, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований собственника жилого помещения Белозоровой З.Ф., о признании А. . утратившим право пользования жилым помещением по адресу: . снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Белозоровой З.Ф., к А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать А. ., . утратившим право пользования жилым помещением по адресу: . снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней через Клинцовский районный суд.
Судья Клинцовского районного суда Ж.С.Артемьева
Брянской области