Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 6 апреля 2011 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Ходановой С.Д.,
представителя ответчика . сельского поселения . Кондратенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходановой С.Д. по доверенности в интересах Леоненко С. В. к . сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в виде сарая, погреба, в силу приобретательной давности,
установил:
Ходановой С.Д. обратился в суд с иском по доверенности в интересах Леоненко С. В. к . сельской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в силу приобретательной давности, расположенные по адресу ., так как Леоненко С. В. более 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным. В обоснование исковых требований представитель истца указала, что 10.07.1995 года по письменной расписке Леоненко С. В. приобрёл у С. указанное домовладение, но в установленном законом порядке данную сделку не оформил, и не зарегистрировал. С 10.07.1995 года по настоящее время Леоненко С. В. владеет и пользуется данным домом и земельным участком как своими собственными. Бывший собственник С. умерла в 1999 году.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ходановой С.Д. уточнила исковые требования и заявляет иск к . сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в виде сарая, погреба, в силу приобретательной давности, и кроме того пояснила, что наследников имущества, оставшегося после смерти С. не имеется, поэтому иск был заявлен к . сельскому поселению ., которое может претендовать на данное недвижимое имущество, в отношении которого не имеется наследников.
Представитель ответчика . сельского поселения . Кондратенко В.А. согласилась с иском и пояснила, что в отношении жилого дома и хозяйственных построек в виде сарая и погреба, расположенных по адресу ., не имеются письменных сведений о регистрации права собственности данного имущества. При этом в указанном жилом доме с 10.07.1995 года зарегистрирован и проживает Леоненко С. В., приобретший дом у С. по письменной расписке от 10.07.1995 года. С указанного периода Леоненко С. В. по настоящее время владеет и пользуется данным домом и хозяйственными постройками в виде сарая и погреба. Ранее по указанному адресу проживала и была зарегистрирована С., которая освободила данный жилой дом с хозяйственными постройками, и передала их Леоненко С. В. Бывший собственник С. умерла в 1999 году. Наследников имущества, оставшегося после смерти С. не имеется. . сельское поселение не претендует на данное недвижимое имущество, в отношении которого не имеется наследников. Признание права собственности за истцом на оспариваемый жилой дом и хозяйственные постройки, не нарушает чьих либо прав, и охраняемых законом интересов.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица – представитель . отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ., в судебное заседание не явился. Как следует из сообщения в суд начальника . отдела Управления Федеральной регистрационной службы по . Курако А.П., она просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Представитель ответчика по делу Кондратенко В.А. иск Ходановой С.Д. по доверенности в интересах Леоненко С. В. к . сельскому поселению . о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в виде сарая, погреба, в силу приобретательной давности признала, и данное признание иска принято судом.
Кроме того, в соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из показаний свидетелей Д., Холуёва И.П. следует, что Леоненко С. В. с 10.07.1995 года постоянно проживает по адресу ., приобретший данный дом по письменной расписке. С указанного периода Леоненко С. В. по настоящее время владеет и пользуется данным жилым домом и хозяйственными постройками. Ранее по указанному адресу проживала и была зарегистрирована С1., которая освободила данный жилой дом с хозяйственными постройками в виде сарая и погреба, и передала их Леоненко С. В. Бывший собственник С. умерла. Наследников имущества, оставшегося после смерти С. не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Леоненко С. В., не являющийся собственником жилого дома с хозяйственными постройками в виде сарая и погреба, расположенных по адресу ., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, данным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
Сведений о праве собственности какого либо лица на оспариваемый жилой дом с хозяйственными постройками, не имеется.
На основании изложенного суд считает иск Ходановой С.Д. по доверенности в интересах Леоненко С. В. к . сельскому поселению . о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в виде сарая, погреба, расположенные по адресу ., в силу приобретательной давности, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Леоненко С. В. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с сараем и погребом, расположенные по адресу ..
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, путём подачи кассационной жалобы через Клинцовский районный суд ..
Судья: Красницкий С.И.