Дело № 2-2011-223
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
. ДД.ММ.ГГГГ
Клинцовский районный суд . в составе
председательствующего судьи Артемьевой Ж.С.,
при секретаре Котовой О.А.,
с участием истца представителя Смолевичской сельской администрации Далеко Т.В.,
представителя ответчика - адвоката Пилипенко Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску . сельской администрации . к Фролов С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
. сельская администрация . обратилась в суд с иском к Фролов С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: . ..
В обосновании иска . сельская администрация. указывает, что комната № в . в . является собственностью . сельского поселения. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гр.Фролов С.В., который с 2002 года по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно. Комната №, площадью №, в которой зарегистрирован Фролов С. В. пустует с 2002 года, в то время как на жилищном учете сельской администрации зарегистрировано нуждающихся в улучшении жилищных условий 25 человек. Решением . сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе общежития, расположенного по адресу . жилой дом» общежитие, расположенное по . переведено в жилой дом, а комната № в жилую ..
В судебном заседании представитель истца Далеко Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснила, что поскольку ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, принадлежащего ответчику имущества в комнате не хранится, коммунальные услуги не оплачиваются, просит признать Фролов С. В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ..
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом по делу в качестве представителя ответчика адвокат Пилипенко Н.Н. заявил, что не возражает против исковых требований . сельской администрации ., поскольку не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из похозяйственной книги № л/с № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу . ., с 1991 года зарегистрирован Фролов С. В., 1961 года рождения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права сер.№ № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности муниципальному образованию . сельскому поселению . принадлежит квартира, общей площадью №, расположенная по адресу ..
Согласно решению . сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность общежития .», общежитие в . принято в муниципальную собственность . сельского поселения . и отнесено под цели использования к жилищному фонду социального использования.
Из справки . сельской администрации . № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фролов С. В., 1969 год рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу . ., но фактически не проживает с 2002 года.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному жилищно-бытовой комиссией . сельской администрации, произведено обследование жилой комнаты № . в .. При обследовании установлено, что данная комната пустует с 2002 года, вещей, принадлежащих Фролов С. В., в комнате не обнаружено.
Свидетель Фролов С. В. пояснила, что Фролов С. В. является её бывшим мужем. От брака с Фролов С. В. у них четверо детей. Раньше они все вместе проживали в данной комнате, однако после развода с Фролов С. В. ей предоставили в пользование другую комнату, где она сейчас и проживает. Фролов С. В. с 2002 года уехал на заработки и с тех пор по месту регистрации он не появлялся. Алименты Фролов С. В. ей не платит.
Как следует из содержания ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Кроме того, судом установлено, что ответчик Фролов С. В. не проживает по адресу ., а был лишь зарегистрирован.
Согласно ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» следует, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Поскольку Фролов С. В. до настоящего времени не подал заявление о снятии с регистрационного учета, и место нахождение ответчика не известно, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований собственника жилого помещения . сельской администрации о признании Фролов С. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: . ком.40 и снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск . сельской администрации к Фролов С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Фролов С. В., зарегистрированного по адресу ., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: . снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней через Клинцовский районный суд.
Судья Клинцовского районного суда Ж.С.Артемьева
.