Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 17 мая 2011 г.
Клинцовский районный суд ., в составе председательствующего судьи Бондаренко М.В., при секретаре Яковенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеурко Ю. В. к Сеурко К. В., Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Сеурко Ю. В. обратилась в суд с иском к Сеурко К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обосновании своих требований истец указывает, что он является собственником . в .. В данном доме проживает его мать Сеурко А.Ф., а также зарегистрированы, но не проживают ответчик Сеурко К. В. и его дети сын Сеурко А. К. и дочь Сеурко Т. К., которые фактически проживают в течение 10 лет в . по . в ., принадлежащем жене ответчика Сеурко К. В. – Сеурко О.В.
Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не принимал каких либо действий, которые свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, оплаты за коммунальные услуги не производит, не пользуется надворными постройками и приусадебным участком, в связи с чем, просит суд признать Сеурко К. В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец расширил свои требования и просил также суд признать утратившим право пользования детей ответчика - Сеурко А. К. и несовершеннолетнюю Сеурко Т. К., и пояснил, что спорное жилое помещение ранее принадлежало его матери Сеурко А.Ф., которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила ему дом, и сама в настоящее время в нем проживает, а его брат – ответчик Сеурко К. В. вместе со своей семьей, проживает, в расположенном рядом . однако добровольно сняться с регистрационного учета брат не желает, мотивируя тем, что строительство дома, в котором он проживает незавершенно.
Ответчик Сеурко К. В. иск не признал, и пояснил, что действительно он вместе со своей семьей: женой Сеурко О.В., детьми Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. проживают в в . по . в ., однако он пользуется надворными постройками дома, принадлежащего истцу, в связи с чем считает что не утратил права пользования жилым помещением.
Ответчик Сеурко А. К. также иск не признал, по основаниям указанным его отцом ответчиком Сеурко К. В.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сеурко К. В. подлежат удовлетворению по следующему основанию.
Как установлено судом, Сеурко К. В. со своими детьми Сеурко А. К. и несовершеннолетней Сеурко Т. К. длительное время (в течение 10 лет) не проживают в . в ., ранее принадлежавшем Сеурко А.Ф., а в настоящее время принадлежащем истцу. Ответчики проживают в . по . в .. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по . - жилой дом по адресу: . принадлежит на праве собственности Сеурко Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из справок выданных Гулевской сельской администрацией Сеурко К. В., Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. зарегистрированы по адресу: ., однако фактически проживают по адресу: .
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с подпунктом е) пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713 /в ред. от 11.11.2010 г./) – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку между истцом и ответчиками не было соглашения о предоставлении истцом ответчикам спорного жилого помещения, а Сеурко К. В. и его дети Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. не являются членами семьи собственника жилого помещения, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением и они подлежат снятию с регистрационного учёта.
Доводы ответчика Сеурко К. В. о том, что поскольку он пользуется надворными постройками дома, принадлежащего истцу, и поэтому полагает, что не утратил право пользования жилым помещением - безосновательны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сеурко Ю. В. к Сеурко К. В., Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Сеурко К. В., Сеурко А. К. и Сеурко Т. К. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по . в ..
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по . в . снять с регистрационного учёта, Сеурко К. В., Сеурко А. К. и Сеурко Т. К., зарегистрированных по адресу; ..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский райсуд в течение 10 дней.
Судья Клинцовского районного суда Бондаренко М.В.
.