Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 28 июня 2011 года
Клинцовский районный суд . в составе
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Котовой О.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика главы Гулёвского сельского поселения . ФИО3,
представителя третьего лица Клинцовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по . ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к . поселению . о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ., а также к . сельской администрации ., а также к Клинцовскому отделу управления Федеральной регистрационной службы по . о признании права собственности на недвижимое имущество коровник общей площадью № кв. м., расположенный по адресу . В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи №, на основании протокола проведения торгов № ДД.ММ.ГГГГ, он приобрёл . в лице конкурсного управляющего ФИО5, недвижимое имущество в виде коровника, общей площадью № расположенного в . .. Данный коровник был ему передан по акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, правоустанавливающие документы на коровник в момент осуществления сделки, продавцом ему не были переданы. Факт оплаты им приобретенного имущества подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ продавец данной недвижимости . был ликвидирован, так и не передав ему правоустанавливающие документы на приобретённый коровник. По настоящее время он пользуется и владеет данным коровником как своим собственным. Лиц претендующих на данное имущество не имеется. Однако переход права собственности на приобретенное имущество не представляется возможным зарегистрировать в установленном законом порядке, так как не имеется заявления о регистрации от продавца этого имущества, который ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, и ему не переданы правоустанавливающие документы на коровник. Истец полагает, что поскольку порядок государственной регистрации договора и перехода права собственности на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации другой стороны до подачи заявления о регистрации, Законом не предусмотрен, согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В связи с чем также считает, что указанное обстоятельство не лишает его права требовать признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке.
В судебном заседании истец ФИО1 исключил из числа ответчиков по заявленному иску администрацию ., а также к . администрацию ., а также . регистрационной службы по ., как ненадлежащих ответчиков, и просил суд привлечь по делу в качестве надлежащего ответчика . ., поскольку на данное недвижимое имущество не имеется государственной регистрации о праве собственности, и . ., как орган местного самоуправления, в силу закона может обратиться с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное строение, как на бесхозяйную недвижимую вещь. Также ФИО1 просил суд привлечь в качестве третьего . отдел управления Федеральной регистрационной службы по .. Также истец ФИО1 уточнил исковые требования части признания права собственности на недвижимое имущество коровник, расположенный по адресу ., не общей площадью № как указано в договоре, а №. согласно кадастрового паспорта, поскольку при составлении кадастрового паспорта данного здание от ДД.ММ.ГГГГ №, была правильно определена общая площадь № Остальные исковые требования ФИО1 из своего иска исключил.
Представитель ответчика . сельского поселения . ФИО3 согласился с иском ФИО1 и пояснил, что в отношении коровника, расположенного по адресу ., не имеются письменных сведений о регистрации права собственности данного имущества. При этом ему известно, что данный коровник ранее принадлежал . и который в ДД.ММ.ГГГГ году приобрёл по договору купли-продажи ФИО1 С указанного периода ФИО1 по настоящее время владеет и пользуется данным коровником как своим собственным. Лиц претендующих на данное имущество не имеется. . сельское поселение также не претендует на данное недвижимое имущество, как на бесхозяйное имущество. Признание права собственности за истцом на оспариваемое недвижимое имущество, не нарушает чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица – представитель . отдела . . регистрационной службы по . ФИО4 не возражает против удовлетворения иска ФИО1, так как не имеется сведений о регистрации права собственности оспариваемого имущества. ФИО1 по настоящее время владеет и пользуется данным коровником как своим собственным. Лиц претендующих на данное имущество не имеется. Гулёвское сельское поселение также не претендует на данное недвижимое имущество, как на бесхозяйное имущество. Признание права собственности за истцом на оспариваемое недвижимое имущество, не нарушает чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица Арбитражный управляющий ФИО5 надлежащим образом извещённый о судебном заседании в суд не явился. Как следует из его письменного заявления в суд, он считает обоснованными исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество коровник, расположенный по адресу .ёвка. Просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица . в судебное заседании не явился.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить уточнённый иск ФИО1 к Гулёвскому сельскому поселению . о признании права собственности на недвижимое имущество коровник общей площадью № расположенный по адресу ., поскольку представитель ответчика по делу глава Гулёвского сельского поселения ФИО3, как представитель органа местного самоуправления, в силу закона имеющего право претендовать на признание права муниципальной собственности на данное строение, как на бесхозяйную недвижимую вещь, иск ФИО1 признал, и данное признание иска принято судом.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - коровник общей площадью № расположенный по адресу .ёвка.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, путём подачи кассационной жалобы через Клинцовский районный суд ..
Судья: Красницкий С.И.