Дело № 2-415-2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2012 года г. Клинцы Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Мартыник В.Е., при секретаре Черниковой Е.Н., с участием истца Подласовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подласовой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: Истица Подласовой Н.В. обратилась суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и приусадебный участок с надворными постройками, расположенными по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес>. Истица Подласовой Н.В. свой иск мотивирует тем, что с 25 ноября 1991 года зарегистрирована и до настоящего времени постоянно проживает в селе Гута <адрес> Клинцовского района Брянской области, что подтверждается справкой Лопатенской сельской администрации № от 09 декабря 2011 года, а также отметкой в паспорте. Домовладение, состоящее из жилого дома и приусадебного участка с надворными постройками расположенное по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> было ей представлено для постоянного проживания по решению Гута - Корецкого сельского Совета народных депутатов, однако при этом ордер на жилое помещение ей не выдавался, договор социального найма с ней не заключался и никаких документов свидетельствующих о выделении ей жилья не сохранилось. В ноябре 2011 года она обратилась Лопатенскую сельскую администрацию Клинцовского района (правопреемнику Гута - Корецкого сельского Совета народных депутатов) по поводу приватизации вышеуказанного домовладения. При этом выяснилось, что домовладение, в котором она проживает на учете в качестве муниципальной собственности, не состоит, а собственник домовладения не известен, что подтверждается справкой Лопатенской сельской администрации № от 13.12.2011 года, справкой Клинцовского филиала ГУПТИ »Брянскоблтехинвентаризация» №№ от 06.12.2901 года и справкой государственного регистратора № от 07.12.2011 года. Истица указывает, что указанным домовладением она, начиная с 25 ноября 1991 года, на протяжении боле пятнадцати лет владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим имуществом, что подтверждается справкой Лопатенской сельской администрации № от 09 декабря 2011 года выданной на основании похозяйственной книги №1 за 2011 год (лицевой счет 49.стр. 64). Истица ссылается на т. 234 ГК РФ и просит признать право собственности в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным в течение срока приобретательной давности домовладением состоящего из жилого дома и приусадебного участка с надворными постройками, расположенными по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> В судебном заседании истица поддержала свои требования Ответчик Лопатенская сельская администрация Клинцовского района Брянской области представителя в судебное заседание не направила, хотя о месте и времени судебного заседании извещена надлежащим образом. Отзыва относительно иска не представила, как и сведений относительно неявки представителя в судебное заседание. Третье лицо - Клинцовский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание представителя не направил, хотя о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом, отзыва на иск не представило. Сведений свидетельствующих об уважительности неявки не имеется. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав доводы истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования касательно признания права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом подлежат удовлетворению, касательно признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из копии паспорта Подласовой Н.В. следует, что она зарегистрирована в селе <адрес> Клинцовского района Брянской области с 25 ноября 1991 года. Из справки Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 09 декабря 2011 года № следует, что Подласовой Н.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> с 25 декабря 2091года. Справка дана на основании выписки из похозяйственной книги №1 за 2011 год л/с 49,стр.64. Из справки Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 13 декабря 2011 года № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> в муниципальной собственности нет находится. Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что на жилой дом, расположенный по адресу Брянская область Клинцовский район село <адрес> правопритязания отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) также отсутствуют. Информация о регистрации права на указанный жилой дом и земельный участок отсутствует. Из справки выданной Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от 08 декабря 2011 года, следует, что на индивидуальное домовладение №, расположенное по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> технического паспорта не имеется. В судебном заседании свидетель Лерникова Т.А. показала, что истица более 20 лет работает в <адрес> сельской школе учителем, примерно с 1991 года ей местными органами власти был выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> Дом находится в хорошем состоянии, в доме регулярно проводились ремонтные работы, истица обрабатывает земельный участок. Имеется домашнее хозяйство. Истица в доме проживает постоянно, открыто и беспрерывно на протяжении со своей семьей. Свидетели Сехина Г.Л. и Шевцова С.В. дали аналогичные показания. Тем не менее, из справки Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 15 января 2012 года № следует, что Подласовой Н.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> с 11 июня 1996 года, из копии похозяйственной книги за 1991 -1995 годы л/с 3 84 следует, что в доме по <адрес> (нумерация дома изменилась и дому присвоен адрес под номером 68) проживали и являлись его собственниками Ишутин П.И. и Ишутина А.Е., которые убыли 28 марта 1996 года и 26 апреля 1996 года соответственно, что входит в противоречия со справкой Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 09 декабря 2011 года № из которой следует, что Подласовой Н.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> с 25 декабря 2091года., а также с показаниями свидетелей. Тем не менее, и при указанных обстоятельствах суд считает, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, то есть с 11 июня 1996 года по день вынесения решения 20 июня 2012 года. При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению. Касательно искового требования о признании права собственности на приусадебный участок иск удовлетворению не подлежит, так как суду не представлено доказательств, что земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> сформирован как объект гражданских правоотношений и поставлен на кадастровый учет, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 195, 196, 197, 198, 199,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Подласовой Н.В. к Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> в силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать право собственности Подласовой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> Иск Подласовой Н.В. к Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район село <адрес> в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский районный суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Клинцовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Мартыник В.Е.