ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Краснобай А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572 по иску Шемонаевой Ю. А., Шемонаева Д. Е. и Шемонаева А. Д. к 194 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Шемонаева Ю. А., Шемонаев Д. Е. и Шемонаев А. Д.
Шемонаевы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что 194 КЭЧ района, на основании договора /номер/ от /дата/, передала указанную квартиру в их собственность, однако, Клинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, куда они представили документы, уведомлением от /дата/ приостановил государственную регистрацию права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 194 КЭЧ района не предоставила правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.
Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.
Третье лицо, представитель Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился.
Ответчик 194 КЭЧ района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и с согласия представителя истца, вынести по делу заочное решение.
Проверив материалы дела, заслушав участвующего в суде представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
/дата/ между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника 194 КЭЧ района и Шемонаевым Д. Е. был заключен Договор /номер/ социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: /адрес/. В соответствии с п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Шемонаева Ю. А. и Шемонаев А. Д.
/дата/ между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника 194 КЭЧ района и истцами был заключен Договор /номер/ передачи жилого помещения, находящегося по адресу: /адрес/, в собственность истцов.
Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Таким образом, истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждено заключенным договором о передачи квартиры в собственность, в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,
РЕШИЛ:
Признать за Шемонаевой Ю. А., Шемонаевым Д. Е. и Шемонаевым А. Д. право собственности в равных долях, по /доле/ за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Шемонаевой Ю. А., Шемонаевым Д. Е. и Шемонаевым А. Д.
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья Шведов П. Н.
Решение вступило в законную силу.