Дело № 2-291/2010 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2010 года г. Клин, Московской области
Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.
при секретаре Юрченко М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева К. Н., действующего от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери В., /Дата/ рождения, Кривошеевой А. В. к 201 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/, находящейся по адресу: /Адрес/ зарегистрированы и проживают истцы по делу – Кривошеев К.Н., Кривошеева А.В. несовершеннолетняя В., /Дата/ рождения, а также К. и Ш..
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались.
На их обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истцы просят признать за ними, а также за их несовершеннолетней дочерью право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на их имя на указанную квартиру.
В судебном заседании истцы и их представитель не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
201 КЭЧ района о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлены, начальник 201 КЭЧ района представил в суд заявление о признании иска, представитель ответчика просил дело рассматривать в их отсутствие.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истцы зарегистрированы в указанной квартире с /Дата/. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирована Ш. и К., от которых имеются, нотариально удостоверенные согласия на дачу разрешения приватизации спорной квартиры и их отказа от участия в приватизации. Деятельность нотариуса осуществляется от имени государства, что «гарантирует доказательственную силу и публичное признание нотариально оформленных документов», что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.12.1999 года №18-П. Таким образом, у суда нет оснований для сомнений в действительности представленных согласий Ш. и К. об отказе в приватизации, последствия этого отказа нотариусом им были разъяснены.
Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Таким образом, истцы и их несовершеннолетняя дочь имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил, указав в своем отзыве, что истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из договора социального найма жилого помещения по состоянию на /Дата/.
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кривошеевым К. Н., Кривошеевой А. В., несовершеннолетней В., право собственности в /Доля/ на квартиру, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/, находящуюся по адресу: /Адрес/ в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/ находящуюся по адресу: /Адрес/ в /Доля/ на имя Кривошеева К. Н., Кривошеевой А.В., несовершеннолетней В., в Управлении Федеральной Регистрационной Службы Московской области, отдел по Клинскому району.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в /Адрес/ суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева
Решение вступило в законную силу