о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело № 2-56/2010 год.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2010 года г. Клин, Московской области

Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.

при секретаре Юрченко М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной О. С., действующей от имени себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка – В., /Дата/ рождения, к 201 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире общей площадью /Площадь/ в том числе жилой площадью /Площадь/, находящейся по адресу: /Адрес/ зарегистрированы Лопатина О. С., несовершеннолетняя В.. /Дата/ рождения, Т.

Лопатина О.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» решила оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых поме­щений не пользовалась.

На ее обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от нее причинам, она не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры.

Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истицы и ее несовершеннолетнего ребенка на квартиру.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

201 КЭЧ района о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, начальник 201 КЭЧ района представил в суд заявление о признании иска. просил дело рассматривать в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав истицу и ее представителя, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помеще­ний - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи­лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе­ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социаль­ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ли­бо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несо­вершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жи­лищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука­занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется дого­вором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с граждани­ном, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истица вместе с несовершеннолетней дочерью зарегистрирована в указанной квартире, Лопатина О.С. – с /Дата/, ее дочь – с /Дата/. Кроме того, с /Дата/ в указанной квартире зарегистрирована также Т., которая дала свое согласие на приватизацию данной квартиры на имя Лопатиной О.С. и В.

Данных о том, что истица и ее несовершеннолетний ребенок ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Таким образом, истица и ее несовершеннолетняя дочь имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удов­летворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил, указав в своем отзыве, что истица и ее дочь имеют право на приватизацию указанной квартиры. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из технического паспорта помещения по состоянию на /Дата/, копии которого имеется в материалах дела.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лопатиной О. С., несовершеннолетней В., /Дата/ рождения, в /Доля/ право собственности на квартиру, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/ находящуюся по адресу: /Адрес/ в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/, находящуюся по адресу: /Адрес/, в /Доля/ на имя Лопатиной О.С., несовершеннолетней В., /Дата/ рождения, в Управлении Федеральной Регистрационной Службы Московской области, отдел по Клинскому району.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева

Решение вступило в законную силу.